Erschlossenes Baugrundstück auf der Mihlaer Höhe - Ihr Platz für das Eigenheim

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Mihla, einem Ortsteil der Stadt Amt Creuzburg. Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet "Auf der Mihlaer Höhe" und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims. Die genaue Grundstücksbezeichnung lautet Gemarkung Mihla, Flur 15, Flurstück 1603. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Anschlüsse für Elektrizität, Wasser sowie die Kanalisation sind in der Straße vorhanden, sodass eine unkomplizierte Anbindung für zukünftige Bauvorhaben möglich ist. Dadurch sind bereits wichtige infrastrukturelle Voraussetzungen für eine Bebauung geschaffen. Die Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfeldes verbindet ruhiges Wohnen mit einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der naturnahen Umgebung des Werratals sowie der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Gemäß den planungsrechtlichen Vorgaben ist eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern vorgesehen. Die offene Bauweise ermöglicht eine freistehende Bebauung mit seitlichem Abstand zu den Nachbargrundstücken und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten.

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.950,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Thüringen