Baugrundstück in Karow – Naturidylle & S-Bahn fußläufig erreichbar

Dieses Grundstück liegt in einer ruhigern Seitenstraße in Berlin-Karow ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Karow ist ca. 1000 Meter entfernt. Von dort dauert die Fahrt ins Zentrum rund 20 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen die Anbindung.

Die Fläche von 754 qm bietet Platz für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus entsprechend der Nachbarbebauung. Rund 20 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden. Damit lässt sich ein kompaktes Einfamilienhaus mit Garten realisieren.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Wasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits auf dem Grundstück, Gas in der Straße. Es besteht keine Bauträgerbindung. Planung und Bau lassen sich frei umsetzen.

Auf dem Grundstück steht ein Bungalow, der direkt nutzbar ist. Er eignet sich als Übergangslösung oder zur Nutzung als Wochenendgrundstück.

Das Naturschutzgebiet Karower Teiche ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Ausflüge mit der Familie.

Beschtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bebaubarkeit
Bebauung entsprechend § 34 (1) BauGB
Einfamilienhaus/Doppelhaus entsprechend der Umgebungsbebauung
20 % der Grundstücksfläche können überbaut werden.
Es besteht keine Bauträgerbindung.

Erschließung
Anschlüsse für Frisch- und Schmutzwasser, Strom und Vodafone befinden sich auf dem Grundstück, Erdgas liegt straßenseitig an.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-02-08T00:00:00.000Z