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Wochenendgrundstück in Berlin nahe Kleiner Müggelsee - bebaubar



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Grundstück
ca. 277 m²
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12559 Berlin - Müggelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253XHAWVTZ2N

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Objektbeschreibung

Ein Wochenendgrundstück in Berlin am Waldrand - nur 250 m vom Kleinen Müggelsee entfernt: Der perfekte Ort für alle, die sich ihren Platz im Grünen in Berlin sichern wollen!

Das Grundstück befindet sich am Rande des Berliner Ortsteils Müggelheim in einer ruhigen Wochenendsiedlung ohne Durchgangsverkehr.

Innerhalb Berlins gelegen und doch mitten im Grünen hat man hier alles, was man abseits des Großstadttrubels für Wochenenden, Workation und Zweitwohnsitz für die Freizeit braucht.

Ein Neubau mit Wochenendhaus oder Erweiterung des Bestandes ist wie bei den anderen, bereits verkauften Wochenendgrundstücken innerhalb der Privatsiedlung machbar!

Es handelt sich um ein Freizeitgrundstück. Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes und die Vermietung als Ferienhaus sind nicht zulässig.

Das Objekt wird in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft wie bei Eigentumswohnungen) organisiert: Mit notarieller Beurkundung erwirbt man einen Anteil am Gesamtflurstück und erhält Sondereigentum bzw. Nutzungsrechte an seinem vermessenen Grundstück sowie dem Gebäude. Für den Anliegerweg ist die WEG gemeinschaftlich zuständig.
Verfügbar ab 2025-11-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 277 m²
Verfügbarkeit
2025-11-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist mit einer ca. 21 m² großen DDR-Gartenlaube und einem Schuppen bebaut. Grundstück und Häuschen wurden die letzten Jahre nicht genutzt und haben geruht. Gegenwärtig stehen die Aufbauten unter Bestandsschutz.Ein Umbau oder Neubau des Wochenendhauses bis max. 60 m² ist möglich, hierzu beantragt man eine Baugenehmigung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt dem Eigentümer bereits vor.Das Grundstück bietet genügend Platz, um die maximale Grundfläche für das Wochenendhaus auszuschöpfen.Somit hat man hier beste Voraussetzungen, sich seine pflegeleichte, grüne Oase am Wald und nah am Wasser schaffen zu können – ideal für Wochenenden, zum Arbeiten im Grünen und für die Freizeit als Zweitwohnsitz.Die Stromleitung liegt an, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Das Abwasser wird in einer Grube entsorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich am Rande des Ortsteils Müggelheim im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick in einer ruhigen Wochenendsiedlung ohne Durchgangsverkehr.Zur Versorgung befinden sich mehrere Supermärkte direkt im Ort. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Köpenick ist fußläufig entfernt.Die nahe Umgebung zwischen Dahme und Spree ist waldreich und lässt sich auf unzähligen Spaziergängen entdecken. Der Europaradweg R1 verläuft ganz in der Nähe. Zur Badestelle am Kleinen Müggelsee ist es ein kurzer Fußweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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