Traumhaftes Baugrundstück in Kaulsdorf – 422 m² in ruhiger 2. Reihe direkt an den Kaulsdorfer Seen | Neubau nach §34 BauGB

Traumhaftes Baugrundstück in Kaulsdorf | 422 m² in ruhiger 2. Reihe direkt an den Kaulsdorfer Seen | Neubau nach §34 BauGB | 175.000 € VB

Objektbeschreibung

Dieses einmalige 422 m² große Baugrundstück in zweiter Reihe der Waldenburger Straße (12621 Berlin-Kaulsdorf) bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen des Bezirks zu verwirklichen.

Das Grundstück befindet sich in idyllischer, absolut ruhiger Wohnlage und dennoch nur einen kurzen Spaziergang von den beliebten Kaulsdorfer Seen entfernt. Perfekte Kombination aus Naturnähe und urbaner Anbindung!

Auf dem Grundstück stehen noch zwei abrissreife Altgebäude, sodass Sie mit einem Neubau nach §34 BauGB starten können. Die umliegende Bebauung reicht von klassischen Spitzdachhäusern bis hin zu modernen Stadtvillen. Dadurch ist Ihr Neubau frei planbar ideal für ein individuelles Architektenhaus, ein kompaktes EFH oder eine repräsentative Villa.

Ein weiteres Highlight: Das Grundstück verfügt über zwei getrennte Zugänge, darunter einen Zugang zu einer verkehrsberuhigten Straße komfortabel für Bewohner, Besucher oder als flexible Zufahrtslösung.

Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und wird zu einem attraktiven Kaufpreis von 175.000 € VB angeboten.

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z