VERKAUFT - Baugrundstück im beliebten Blumenviertel - ruhig, sonnig, ideal gelegen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im begehrten Blumenviertel, das mit einer Grundstücksgröße von rund 697 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Neubauprojekts bietet. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in einer gepflegten Seitenstraße und zugleich durch die hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein teilunterkellertes Kleinhaus mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Zudem stehen zwei kleinere massive Schuppen zur Verfügung. Diese Bestandsgebäude müssten für eine Neubebauung entfernt werden. Die optimale Südwestausrichtung des Grundstücks garantiert sonnige Stunden bis in die Abendstunden und bietet beste Voraussetzungen für eine lichtdurchflutete Wohnsituation.

Sonstiges
Es handelt sich um ein eigenes, voll auslastbares Grundstück - eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohnlage. Das Baugrundstück im Blumenviertel vereint Ruhe, Lebensqualität und hervorragende Zukunftsperspektiven - ideal für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in einer der schönsten Lagen der Stadt realisieren möchten.

Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,4