Attraktive Wohn-Lage! Baugrundstück mit kleinem Bungalow: Option für 1-2 Neubauten

Angebotspreis - Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer! Der angegebene Kaufpreis für dieses vielseitige Grundstück beträgt 468.900,00 Euro und ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das gut geschnittene und gepflegte Grundstück mit einem kleinen Bungalow und einem kleinen Nebengebäude, ist vielseitig nutzbar. Der Bungalow befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, sodass auf dem vorderen Teil des Grundstücks Platz für den Bau eines neuen Hauses besteht. Für diejenigen, die einen größeren Wohntraum verwirklichen möchten, bietet das Grundstück ebenfalls Potenzial: Sie könnten den Bungalow und das Nebengebäude abreißen und ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten. Dieses Angebot ist auch ideal für Familien, Freunde oder Bekannte, die gerne auf einem gemeinsamen Grundstück wohnen möchten. Der Bungalow selbst ist im Wesentlichen gepflegt. Die letzte Modernisierung erfolgte jedoch um 1994. Der Bungalow und ggf. auch das Nebengebäude bedürfen daher einer Modernisierung.

Sonstiges
Wichtige Hinweise zu Ihrer Anfrage und den weiteren Schritten: 1. Kontaktaufnahme: Vorzugsweise bitte direkt über die Immobilien-Portale. Um ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir ihre vollständigen Kontaktdaten. Ohne diese können wir ihnen keine weiteren Informationen zur Verfügung stellen. Herzlichen Dank dafür! 2. Energieausweis: Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Gerne senden wir Ihnen diesen im Vorfeld per E-Mail zu. 3. Besichtigung: Da das Haus noch bewohnt ist, bieten wir Besichtigungen nur bei wirklich ernsthaftem Interesse an, mit einem gewissen Vorlauf. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne nach Erhalt ihrer Anfrage und den übermittelten Kontaktdaten zur Verfügung. Bitte beachten sie den ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers und sehen sie bitte von eigenständigen Besichtigungen ohne unsere Begleitung ab. Wir danken Ihnen im Voraus für Ihr Verständnis. 4. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Bitte beachten Sie unsere beigefügten "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". 5. Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers/Eigentümers oder anderer berechtigter Quellen/Personen. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 6. Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG verpflichtet, die Identität von Kaufinteressenten festzustellen. Daher bitten wir um Verständnis, sollte eine Überprüfung ihres Personaldokuments erforderlich sein. 7. Kaufnebenkosten/Erwerbsnebenkosten: Zum Kaufpreis entstehen dem Käufer zusätzliche Kosten. Hierzu zählen beispielsweise Notar- und Grundbuchkosten, die Grunderwerbsteuer, eventuell eine Maklerprovision.

Stichworte
Wohnfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60