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Baugrundstück 1800m2 in Berlin Dahlem unter Richtwert Anzahlen, Bauantrag stellen, Restzahlung nach Genehmigung



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Kaufpreis
3.750.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Preis/m²
2.083,33 €
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Grundstück
ca. 1800 m²
Preis/m²
2.083,33 €
14195 Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IYZJVC3QZE

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Objektbeschreibung

Die Villa mit 6 Zimmern ca.250m2 Wohnfläche und einer kleinen, separaten .Einliegerwohnung, ist dem Alter entsprechend Sanierungsbedürftig. Statt Sanierung ist ein Abriss des Hauses durchführbar. Das Grundstück kann mit einer Stadtvilla mit ca. 980m2 Whfl. mit einer Tiefgarage bebaut werden..

Besichtigungstermine
Weitere Angaben zum Objekt nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihres Namens, Anschrift, der Firma, Name des Geschäftsführers Telefon./ email Diskretion und Datenschutz sind gefordert und werden garantiert! Makleranfragen sind nicht erwünscht

Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.083,33 €
Preishinweis
Kaufpreis € 3.750.000,--Mio.,

Bis zum Auszug des Verkäufers, zahlt dieser eine monatliche noch zu vereinbarende Rückmiete, sowie die Nebenkosten.

Der 89 jährige Eigentümer möchte nach dem Verkauf den Bungalow bis zur Baugenehmigung -Baubeginn weiter bewohnen. Er wechselt dann in ein Seniorenheim.

Der Kaufvertrag kann sofort mit einer Anzahlung in Höhe von € 500 Tsd. und einer Bankbürgschaft über die Restsumme abgeschlossen werden..

Der Rest des Kaufpreises wird bei Übergabe der Immobilie fällig und zahlbar..

Das ca.1800m2 großes Parkgundstück mit uneinsehbarer, dichter rundum Begrünung.
Die Villa Baujahr ca. 1963 (kein Denkmalschutz) kann ausgebaut, erweitert, geteilt oder abgerissen werden.

Ein Neubau mit 6 Wohnungen und ca. 980 m2 Whfl., 12 Tiefgaragenplätzen wie in der Nachbarschaft ist möglich..

Provision
2% zzgl.19% Mwst.zahlbar und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Berlin Dahlem, dem exklusivstem Bezirk im alten Westberlin. Viel Grün,Parkanlagen, Seen und Wald zeichnen diesen Bezirk in unmittelbarer Citynähe aus.
Das nahe Roseneck, der S-Bahnhof Grunewald mit vielen Geschäften, Restaurants, Grundschulen und Gymnasien, Arztpraxen und Martin Luther Krankenhauder sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und sind zu Fuss erreichbar. Die City -West ist in 10 Minuten per Auto oder Buserreichbar. Über die nahe Stadtautobahn ist der Flughafen Tegel in 15 Minuten, Schönefeld in 25 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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