Ruhig gelegenes Baugrundstück in Pankow-Rosenthal

Angeboten wird eine noch zu vermessende Teilfläche eines insgesamt rund 1.425 m² großen Grundstücks. Im Raum steht derzeit eine hälftige Teilung mit einer Grundstücksgröße von etwa 710 m². Die endgültige Größe und der genaue Zuschnitt können im Zuge der Teilung noch abgestimmt werden. Durch die geplante Lage im hinteren Grundstücksbereich entsteht eine angenehm ruhige Situation abseits der Straße. Gleichzeitig bietet die vorgesehene Grundstücksgröße ausreichend Spielraum für eine individuelle Bebauung. Auf der Fläche befindet sich derzeit ein massives Garten- bzw. Nebengebäude, das bislang dem Gesamtgrundstück zugeordnet ist. Die weitere Nutzung oder Einbindung in ein zukünftiges Konzept bleibt dem Erwerber überlassen. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung unterschiedlicher Größenordnungen geprägt. Dadurch entsteht ein interessantes Umfeld für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, den späteren Grundstückszuschnitt noch mitzugestalten und die Fläche an die eigenen Anforderungen anzupassen.

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer an den Makler Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 7,14 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer.

Sonstiges
CASUAL · REALTY bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Netzwerk von KellerWilliams Berlin City spricht fließend Deutsch, Englisch, Russisch, Spanisch, Ungarisch und Französisch, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: .? ?Art der gesuchten Immobilie .? ?Ihr Budget .? ?Bevorzugter Standort .? ?Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen unserer Finanzierungspartner. Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 7,14 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Stichworte
GFZ: 0.4, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 45.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.55, Distanz zum Bus: 0.21