Eine grüne Oase im urbanen Pankow: Weitläufiges Grundstück für Ihr Hausbau-Projekt

Schaffen Sie sich Ihren eigenen grünen Wohntraum mit diesem großzügigen, erstklassig angebundenen Baugrundstück direkt an der Grenze von Rosenthal und Niederschönhausen. Mit einer Fläche von ca. 1520 Quadratmetern bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für private Bauherren oder auch Investoren. Das mit altem Baumbestand bewachsene und parkähnlich anmutende Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, von denen das ca. 799 m² große Teilstück mit einem Abrisshaus bebaut ist. Das zweite, ca. 721 m² große Flurstück ist derzeit als Erholungsfläche ausgewiesen, laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Pankow ist es aber als Baulücke anzusehen und daher nach §34 BauGB bebaubar. Denkbar ist eine Bebauung beider Flurstücke mit Einfamilien- oder Doppelhäusern mit Grundflächen von ca. 145 und 160 m² sowie 1,5 Geschossen. Angrenzende Häuser verfügen zudem über großzügige Keller- bzw. Souterrainbereiche, was auch hier denkbar wäre. Es besteht auch die Möglichkeit, statt des gesamten Anwesens beide Flurstücke jeweils separat zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
GRZ: 0.2, GFZ: 0.4