Hermsdorf - gehobene Wohngegend-gehobenes BoHolz-Haus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Preis/m²
521,74 €
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Grundstück
ca. 575 m²
Preis/m²
521,74 €
13467 Berlin - Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BE2ITCSZ9

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Objektbeschreibung

Ein Boholz-Haus hat folgende unschlagbare Vorteile:

- Ist förderfähig nach KfW 40 und QNG.

- Kann gemäß KfW 55 geplant und gebaut werden.

- Deckenaufbau mit PhoneStrip auf der Wand zur

schalltechnischen Entkopplung. Die

Schallübertragung wird somit deutlich reduziert.

- Nachhaltige diffusionsoffene Außenwände.

- Grantfensterbänke mit einer hochwertigen zweiten

Dichtungsebene.

- Sicherheitsgeprüfte massive Holzhaustür (RC2N -

Verriegelung).

- Gedämmte Rollläden mit Alulamellen.

- Innenwände zusätzlich beidseitig mit OSB 4 beplankt

und voll ausgedämmt. Keine schädlichen Ausdämpfe.

- Made in Germany.

Hier erhalten Sie die Möglichkeit, Teil einer einzigartigen Gemeinschaft zu werden, die von Innovation und Tradition geprägt ist. Besuchen Sie regelmäßig die Werksbesichtigungen unseres vertrauenswürdigen Partners Keitel Haus, einem 90-jährigen Familienbetrieb, der immense Kompetenz und Erfahrung in die Waagschale bringt. Diese wertvollen Einblicke und die Vorstellung von hochwertigen Eigenschaften werden Ihr Wohn-Erlebnis bereichern.

Nutzen Sie die Chance, einen Ort zu finden, der sowohl Ihre Ansprüche erfüllt als auch von einer inspirierenden Umgebung umgeben ist. Lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen des Anwesens überzeugen – der traumhaften Piscine, die Ihnen unvergessliche Momente der Entspannung und Freude bieten wird.

Zögern Sie nicht länger – entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität bietet. Kontaktieren Sie uns heute, um den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumlebens zu machen!
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 575 m²
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
521,74 €
Provision
7,14% auf das Grundstück
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
Diese Immobilie besticht durch eine Vielzahl bemerkenswerter Merkmale, die den modernen Lebensstil widerspiegeln. Eine großzüge, ausgestattete Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Der Balkon sowie die zahlreich vorhandenen Terrassen bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort im Freien, während sich der Garten ideal für entspannte Tage im Freien eignet. Alle Bereiche sind barrierefrei gestaltet, was Ihnen mehr Bewegungsfreiheit garantiert.Zusätzlich stehen Ihnen praktische Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Parkmöglichkeiten sowie eine Fahrzeugbox. Ein weiterer Bonus ist der zusätzliche Kellerraum zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Dinge. Die nachhaltige Bauweise sorgt nicht nur für einen geringen Energieverbrauch, sondern minimiert auch die Emissionen von Treibhausgasen, was Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert.

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnlage in Berlin vereint hohen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben. Direkt vor der Tür erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden City von Berlin ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln und sorgt dafür, dass alle wichtigen Punkte der Stadt in greifbarer Nähe liegen.Ein reichhaltiges kulturelles Angebot bereichert den Alltag und lädt dazu ein, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen in der Umgebung zu entdecken. Diese Kombination aus Urbanität und einem einladenden Wohnumfeld macht die Lage besonders begehrenswert für alle, die die Vorteile der Hauptstadt in einem komfortablen Rahmen erleben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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