Ruhig. Grün. Bebaubar. – Attraktives Grundstück in Spandau

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
531,25 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
531,25 €
13591 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Y4DQ7FGCA

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im westlichen Berliner Bezirk Spandau, im beliebten Ortsteil Staaken – einer gewachsenen Wohnlage mit hohem Grünanteil und angenehmer Nachbarschaft. Der Finkenkruger Weg zeichnet sich überwiegend durch eine ruhige Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern aus und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Wohnqualität.

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers DACH GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
GFZ: 0.3, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
531,25 €
Provision
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Die Buslinien 237, X37 und 652 verkehren in der Umgebung, zudem ist der Bahnhof Staaken und Albrechtshof mit Regionalbahnanschluss gut erreichbar. Dadurch bestehen zügige Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Besonders beliebt sind die Spektewiesen mit den Spekteseen sowie das Naturschutzgebiet Hahneberg, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einladen. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein Baugrundstück in angenehmer Berliner Stadtrandlage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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