*** Hier entsteht Ihr neues Zuhause *** - Baugrundstück in beliebter Lichtenrader Wohnlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
498,00 €
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249.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
498,00 €
12307 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Z1HT8DESY

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Objektbeschreibung

Baugrundstück in gefragter etablierter Wohnlage in Berlin-Lichtenrade, nahe der Berliner Stadtgrenze zu Brandenburg. Die Umgebung überzeugt durch überwiegende Einfamilienhausbebauung, ruhige Wohnstraßen, Grünflächen und den direkt erreichbaren Mauerweg - ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Spaziergänger Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück von ca. 500 m² in zweiter Reihe (Hinterliegergrundstück). Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs aus einem bestehenden Gesamtgrundstück heraus geteilt und entsprechend neu vermessen. Die genaue Grundstücksgröße wird erst im Rahmen der Teilungsvermessung verbindlich festgestellt. Flächenangaben sind daher vorläufige Richtwerte und können bei erfolgter Vermessung abweichen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus zu errichten. Eine Bebauung ist nach Erteilung der erforderlichen Baugenehmigung möglich. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit des Grundstücks übermitteln wir Ihnen gerne nach Registrierung und Hinterlassen Ihrer Kontaktdaten.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber/-innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vor der Vereinbarung eines realen Besichtigungstermins benötigen wir die Bestätigung, dass die Zahlung bzw. Finanzierung des Kaufpreises geprüft ist. Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexpertinnen und -experten ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle Angaben stammen aus Informationen und Unterlagen unserer Auftraggeber/-innen sowie gegebenenfalls von weiteren Informationsquellen (z. B. Behörden oder weitere Dritte). Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Objektbilder können in ausgewählten Exposés digital nachbearbeitet sein. Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbs einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kottysch Selbstständiger Immobilienberater Pappritzstraße 18 12249 Berlin Steglitz/ Lankwitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 31 600 77 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Belrin Internet: [email protected] Anschrift: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin

Stichworte
Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
498,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und zählt mit zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden.

Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus ruhigen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Die Nähe zum ehemaligen Mauerstreifen mit seinen weitläufigen Wiesen und dem beliebten Mauerweg bietet direkte Anbindung an eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Berlins. An der Stadtgrenze zu Brandenburg öffnet sich die Landschaft - Felder, Natur und Ruhe sind von hier aus unmittelbar erreichbar.

Die Bahnhofstraße mit Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kitas und Arztpraxen in der näheren Umgebung gewährleisten eine vollständige soziale und medizinische Infrastruktur.

Die S-Bahn-Station Lichtenrade (S25) verbindet den Standort schnell und direkt mit der Berliner Innenstadt sowie dem Flughafen BER. Über die nahe gelegenen Zufahrten ist auch der Berliner Ring zügig erreichbar - ideal für alle, die beruflich oder privat auf das Fernstraßennetz angewiesen sind. Ruhige Wohnlage und sehr gute Verkehrsanbindung gehen hier eine selten anzutreffende Kombination ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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