Baugrundstück genehmigt für 7 Eigentumswohnungen

Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um ein geplantes und genehmigtes Neubauvorhaben (KfW-Effizienzhaus-40-Standard EH 40) und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Projekt umfasst überwiegend moderne 2- und 3-Zimmerwohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen sowie eine großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohnwert. Kerndaten Genehmigungsstand: - Grundstücksfläche: 366 qm - BGF: 1.092 qm - Gesamtwohnfläche nach DIN 277 ca. 630 qm. - auf 7 Wohnungen aufgeteilt (oberste Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss als Maisonettewohnung) Die dargestellten Informationen basieren auf dem aktuellen Planungs- und Genehmigungsstand. Änderungen im Zuge der weiteren Projektentwicklung bleiben vorbehalten. Bei Bedarf können wir Sie mit Dienstleistern, Einzelgewerke oder einen Generalunternehmer für die Umsetzung des Bauvorhabens verknüpfen.

Provisionshinweis
32.130,00 € Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provisionshöhe für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises (32.130,00 €) und ist nach Abschluss eines Hauptvertrags verdient und nach Vorlage einer ordentlichen Rechnung an den Makler sofort zur Zahlung fällig.

Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Flächenangaben, Maße, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale sowie sonstige objektspezifische Angaben sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen und stellen, soweit nicht ausdrücklich anders vereinbart, keine zugesicherten Eigenschaften dar. Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Visualisierungen, Renderings, Möblierungsbeispiele, Grundrissdarstellungen und sonstigen grafischen Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Bestand bzw. von einer späteren Ausführung abweichen und begründen keinen Anspruch auf eine bestimmte Gestaltung, Ausstattung, Bebaubarkeit oder Realisierung. Insbesondere bei dargestellten Bebauungs-, Ausbau- oder Nutzungsmöglichkeiten handelt es sich, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, lediglich um unverbindliche Darstellungen bzw. Konzeptideen. Die tatsächliche Zulässigkeit und Umsetzbarkeit ist vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden und gegebenenfalls durch entsprechende Fachplaner zu prüfen. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 40.94, Distanz zum Bus: 0.34