Voll erschlossenes Baugrundstück im schönen Berlin Lübars, direkt am Klötzbecken (Grdst. C)

Lübars liegt im Norden von Berlin und ist ein Ortsteil des Bezirks Reinickendorf mit aktuell ca. 5070 Einwohnern.

Es ist das älteste Dorf Berlins, indem heute noch Landwirtschaft betrieben wird.
Umgeben von Feldern und Wiesen ist der Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Die Landschaft rund um Lübars ist einzigartig und zeichnet sich durch eine artenreiche Tierwelt und Pflanzenwelt aus. Vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich u.a. in Bereichen innerstädtischer Grün- und Parkflächen wie z.B. dem nahe gelegenen Klötzbecken ( 200m ), dem Naturschutzgebiet „Tegeler Fließ“ ( 2,5 km ),
umgeben von üppigem Grün, das zu Spaziergängen einlädt.

Auch ist der Ort für seine reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Neben dem Strandbad-Lübars, welches ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersport und Erholung ist, ist auch der Freizeit- und Erholungspark Lübars ein Besuch Wert.
Darüber hinaus laden urige Restaurants und die historische Dorfkirche zu kulturellen und kulinarischen Entdeckungen im alten Ortskern ein.

Pferdeliebhaber werden die Nähe zu Reiterhöfen, Stallungen und intakten Bauernhöfen zu schätzen wissen.

Die hervorragende Infrastruktur und die besondere Nähe zur Innenstadt machen den Ort sehr beliebt.

Die Buslinie 120 und 222 verbinden Lübars mit den S-Bahnhöfen Waidmannslust und Tegel, sowie der U-Bahnhof Alt – Tegel. Mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten ist das Zentrum der Hauptstadt bequem und schnell erreicht.

Die Bundesstraße 96, die Autobahn A10 sowie die A 111 verbinden Lübars mit dem Stadtzentrum.

Wesentliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kitas, Ärzte sowie Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder Einkaufzentrum ( Nordmeile ) und Dienstleister jeglicher Art sind in Lübars ansässig oder in
unmittelbarer Nähe schnell erreichbar.

Wer das Wohnen in einer einzigartigen naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur schätzt, und dennoch die Nähe zur Hauptstadt Berlin nicht missen möchte, findet hier optimale Bedingungen.