Wo Familienträume Wurzeln schlagen dürfen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Preis/m²
414,58 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Preis/m²
414,58 €
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HNLWLP3A3

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Objektbeschreibung

Manchmal liegen die kostbarsten Chancen verborgen: Ein fast quadratisches Baugrundstück mit sofortiger Bebaubarkeit nach §34 BauGB wartet auf individuelle Familienträume. Alle Medien sind straßenseitig verfügbar, natürliche Bepflanzung schafft bereits heute private Atmosphäre. Ohne Abrisskosten können Bauherren sofort starten und dabei von der günstigen Preisgestaltung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins profitieren. Hier entstehen maßgeschneiderte Lebensräume nach eigenen Vorstellungen. Unser ausführliches Exposé zeigt alle baulichen Möglichkeiten und rechtlichen Details.

Sonstiges
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ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 480 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
414,58 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Villenartige Eleganz prägt Deutschlands größte zusammenhängende Einfamilienhaussiedlung: Gepflegte Landhäuser und hohe Grünflächen schaffen ruhige Wohnatmosphäre zwischen Mahlsdorf, Biesdorf und Kaulsdorf. Tempo-30-Zonen unterstreichen familienfreundliche Sicherheit, während das nahe Wuhletal mit weitläufigen Grünflächen ländlichen Eindruck verstärkt. Eine Straßenbahnhaltestelle in fünf Gehminuten bietet Anbindung zur S-Bahn-Station, S3 fährt über Friedrichstraße und Hauptbahnhof bis nach Spandau. Supermärkte, Apotheken und Kinderärzte erleichtern den Alltag, A10 öffnet Wege ins Berliner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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