Bauen in Bestlage - Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
Preis/m²
614,81 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
Preis/m²
614,81 €
12683 Berlin - Biesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UHTWWM5M6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 405 m² großes Baugrundstück in einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Biesdorf-Süd. Das Grundstück überzeugt durch seinen nahezu freien Bewuchs, die fast quadratische Größe und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung. Die Erschließung erfolgt über ein noch einzutragendes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB in Anlehnung an die umliegende Nachbarschaftsbebauung möglich und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in gewachsener Wohnlage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Bundesland: Berlin, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
1927
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
614,81 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Besonderheiten:
- Entwicklungspotenzial gemäß § 34 BauGB (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
- nahezu quadratisch
- wenig Bewuchs
- bereits vorhandener Pool
- anliegende Grundstücke können zusätzlich erworben werden
- der Käufer verpflichtet sich, auf dem Grundstück nicht mit Feuerwerkskörpern zu handeln

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Biesdorf. Das gewachsene Wohnumfeld mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer guten Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und der U-Bahnhof Biesdorf - Süd sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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