7.875 m2 Wohnbaugrund für 16 Einfamilienhäuser mitten im Wohngebiet, je Haus 165 m2 für gesamt 2.640 m2 Netto-Wohnfläche inkl. BG

k.A.

7.875 m2 Wohnbaugrundstück
Angeboten wird ein baureifes 7.875 m2 Grundstück, das voll erschlossen ist mit Baugenehmigung und allen Bauunterlagen für den sofortigen Baubeginn für 16 freistehende Einfamilienhäuser. Es gibt ein fertiges Konzept bis hin zur Vermarktung oder Vermietung für einen Bestandshalter. Die Netto-Kaltmiete würde bei 680.000 € p.a. liegen. Für die Erstellung sind erhebliche Zuschüsse und Fördergelder möglich, so dass die kalkulierte Rendite zwischen 7,5 % bis 8,5 % für einen Bestandshalter liegen könnte. Alternativ kann das gesamte Projekt inkl. aller Häuser auch schlüsselfertig übernommen werden. Der Kaufpreis würde dann bei VB 12 Mio € für das komplette Areal inkl. aller 16 Häuser liegen. Auf Anfrage ist ggf. auch der Erwerb einer Teilfläche möglich.