Zauberhaftes Grundstück für Einfamilienhaus / Doppelhaus in ruhiger Lage von Lichterfelde Ost!

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ca. 620 m² groß. Es ist liegt in erster Reihe. Zudem ist es überwiegend eben und rechteckig geschnitten. Es verfügt über einen gewachsenen Baumbestand und ist verwildert. Die Straßenfront des Flurstückes beträgt ca. 14 m, die Grundstückstiefe im Mittel ca. 41 m. Die Immobilie ist derzeit mit einem voll unterkellerten, eineinhalbgeschossigen Abrissgebäude (Siedlungshaus mit Anbau, Baujahr ca. 1930, Gasheizung) sowie einer Garage bebaut. Die Straße ist voll erschlossen. Alle wichtigen Medien sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Immobilie liegt im allgemeinen Wohngebiet. Das Grundstück ist voraussichtlich mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder alternativ einem Doppelhaus bebaubar. Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss ist vorstellbar. Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt. Die wirtschaftliche Übergabe ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Bitte stimmen Sie Ihre Baupläne mit dem zuständigen Bauamt ab.

Sonstiges
Für die Vermittlung berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit den Eigentümern bekannt.

In unserem Immobilienshop in Berlin-Lichterfelde können Sie sich gerne direkt an uns wenden, persönlich beraten lassen sowie über unsere weiteren Immobilienangebote informieren.
Bei Anfragen bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Telefon und E-Mail.

Einige Fotos können mit KI bearbeitet sein.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Grundstücksfront: 14,10 m