Neu! Frohnau - Sonniges, hinteres Baugrundstück

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Preis/m²
556,60 €
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295.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Preis/m²
556,60 €
13465 Berlin - Frohnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYP6QYSDUD

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Objektbeschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein noch nicht geteiltes, hinteres ca. 483 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gefragter Lage von Frohnau. Das sonnige Grundstück ist mit einem massiven Haus und Garage bebaut. Gemäß Frohnauer Erhaltungsverordnung und Zweckentfremdungsverbotverordnung ist der Abriss mit dem Bezirksamt und Bauamt Reinickendorf abzustimmen und im Zusammenhang mit einer Baugenehmigung realisierbar. Das Grundstück kann mit einem Ein- Zweifamilienhaus bebaut werden. Es gilt der Bebauungsplan xx-25n. Eine Teilung des Grundstücks ist gemäß Aussage des Vermessungsamtes möglich. Einzelheiten und die tatsächliche Umsetzung sind ausschließlich mit der Bauaufsicht im Bauamt Reinickendorf bzw. dem Vermessungsamt zu besprechen.

Stichworte
GRZ: 0.2, GFZ: 0.3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 530 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
556,60 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene sonnige Baugrundstück befindet sich in sehr guter, ruhiger und gefragter Frohnauer Wohnlage, nur rund 1.300 Meter vom Ludolfingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Die nächste Grundschule liegt in unmittelbarer Umgebung, das Evangelische Gymnasium ist ca. 1.000 Meter entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, sodass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind gut zu Fuß zu erreichen.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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