Ihr Wohntraum in Kaulsdorf: Platz für Visionen!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 462 m²
Preis/m²
508,66 €
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Grundstück
ca. 462 m²
Preis/m²
508,66 €
12621 Berlin - Kaulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3BTQ1KUAI

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Objektbeschreibung

Manche Grundstücke bieten Platz für ein Haus. Dieses Grundstück bietet Platz für ein Zuhause. Auf rund 462 m² erwartet Sie in Berlin-Kaulsdorf die seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der beliebtesten Familienlagen des Berliner Ostens zu verwirklichen. Das neu entstandene hintere Teilgrundstück vereint eine ideale Größe mit hervorragenden Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses. Der individuelle Zuschnitt ermöglicht eine außergewöhnliche Planung und schafft ausreichend Raum für Haus, Terrasse, Garten und die vielen kleinen Wünsche, die das Familienleben besonders machen. Ob ein sicherer Platz zum Spielen für die Kinder, ein Trampolin im Garten oder gemütliche Grillabende mit Freunden, hier entstehen Freiräume für die Zukunft. Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und beräumt. Zusätzliche Kosten für Abrissarbeiten oder Entsorgungsmaßnahmen entfallen. Damit können Sie ohne Umwege mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen und wertvolle Zeit sparen. Kaulsdorf zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen für Familien in Berlin. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Gerade für junge Familien, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage. Hier können Kinder behütet aufwachsen, während die Eltern die Vorzüge eines eigenen Hauses mit Garten genießen. Baugrundstücke in dieser Lage und mit dieser Größe sind nur selten verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Kaulsdorf Wirklichkeit werden zu lassen. Gern begleiten Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur dann zügig bearbeitet werden können, wenn sie eine vollständige Anschrift enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.

Stichworte
Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 462 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
508,66 €
Provision
5,95 % inkl. Ust.
Die Provision für den Käufer beträgt 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer; insgesamt 5,95 % des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Berliner Ortsteil Kaulsdorf befindet sich im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf und bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Biesdorf und Mahlsdorf Berlins größtes zusammenhängendes Ein- und Zweifamilienhausgebiet. Kaulsdorf erfreut sich als Wohnstandort großer Beliebtheit. Hier findet man eine überwiegend ruhige Wohnlage mit einer sehr guten öffentlichen Infrastruktur (Kindertagesstätten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, diversen Dienstleister etc.) in Verbindung mit einer guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Erholung bieten außerdem die Kaulsdorfer Seen und das Wuhletal mit seinen Wiesenflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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