Ihre Chance in Berlin-Bohnsdorf - 1.000 m² voller Möglichkeiten für Ihre Ideen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Preis/m²
380,00 €
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ca. 1000 m²
Preis/m²
380,00 €
12526 Berlin - Bohnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DE9ZUVV7GI

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Objektbeschreibung

?? Mit dem Frühling erwacht auch diese besondere Gelegenheit: In einer der grünsten Wohnlagen im Südosten Berlins erwartet Sie ein ca. 1.000 m² großes Grundstück - eines der letzten seiner Art in der idyllischen Nachbarschaft von Bohnsdorf, perfekt, um Wohnträume wachsen zu lassen. Hier verbindet sich Ruhe, Natur und Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt auf ideale Weise. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer gewachsenen Struktur bietet dieses Grundstück den perfekten Rahmen für Ihr individuelles Wohnprojekt - ob stilvolle Stadtvilla, modernes Architektenhaus oder ein großzügiges Familienanwesen. Die weitläufige Fläche eröffnet Ihnen außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten: Großzügige Gartenlandschaften, ein Pool, Spielbereiche für Kinder oder Rückzugsorte im Grünen - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Bohnsdorf selbst überzeugt durch seine besondere Lebensqualität: ruhig, familienfreundlich und naturnah, mit schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche - Seltene Größe in gewachsener Wohnlage - Ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung - Vielseitig bebaubar (nach §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung) - Hervorragende Anbindung und Infrastruktur Grundstücke dieser Größenordnung und Lage sind in Bohnsdorf kaum noch verfügbar - sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Fränze Müller 0176 / 811 44 725 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Stichworte
Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 8.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.36, Distanz zum Bus: 0.28

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
380,00 €
Provision
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Mikrolage - Ruhiges Wohnen im Grünen mit gewachsener Nachbarschaft

Das Grundstück befindet sich in einer besonders gefragten Wohnstraße im Herzen von Bohnsdorf - geprägt von einer angenehm ruhigen Atmosphäre, wenig Durchgangsverkehr und einer gewachsenen Einfamilienhausstruktur.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grundstücke, liebevoll angelegte Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus. Alte Baumbestände und viel Grün verleihen der Straße ihren idyllischen, beinahe dörflichen Charakter - ein Rückzugsort, der Entschleunigung und Lebensqualität verspricht.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur: Kitas, Schulen und Spielplätze liegen im nahen Umfeld und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auch die Anbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem gewährleistet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Wasserflächen - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.

Fazit:
Eine Mikrolage, die durch Ruhe, Grün und eine angenehme Nachbarschaft besticht - kombiniert mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Anbindung. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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