Köpenick: Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage!

Dieses attraktive Baugrundstück im begehrten Stadtteil Berlin-Köpenick bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Bauherren, sich in einer der grünsten und wasserreichsten Lagen Berlins den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. In einer ruhigen, gewachsenen Siedlung gelegen, vereint dieses Grundstück Naturverbundenheit mit städtischer Lebensqualität. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 645 m² und verfügt über eine Straßenfront von ca. 21 Metern. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet, was beste Voraussetzungen für ein helles, sonnendurchflutetes Einfamilienhaus schafft. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und vermittelt ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohngefühl. Aktuell ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Bungalow bebaut, der eine Nutzfläche von etwa 60 m² bietet. Der bauliche Zustand ist einfach, eine wirtschaftliche Sanierung erscheint nicht sinnvoll. Vielmehr empfiehlt sich ein Abriss, um das Grundstück im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben neu zu gestalten. Zusätzlich befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wälder, Seen und Wanderwege liegen praktisch vor der Haustür - ideal für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und lebenswertesten Gegenden Berlins ein neues Zuhause zu schaffen - ruhig gelegen, naturnah und dennoch gut angebunden. Bei Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Berlin