Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf wartet auf Sie und Ihre Traumhausplanung

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.265 m² und bietet aufgrund seiner Größe interessante Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und zukünftige Entwicklung. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem älteren, zum Abriss vorgesehenen Wohnhaus, einem kleineren Holzbungalow sowie einer Garage bebaut. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht sowohl die Nutzung als zusammenhängendes Areal als auch eine getrennte Bebauung der beiden bereits geteilten Grundstücke. Dadurch ergeben sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, ob als Mehrgenerationsmodell, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach u.v.m. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung und ist in einer komfortablen Infrastruktur zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eingebettet. Neben dem Erwerb des Gesamtgrundstücks besteht parallel die Möglichkeit, die beiden Grundstücksflächen separat zu erwerben: Sudermannstraße 2 ca. 655 m² Grundstücksfläche Sudermannstraße 4 ca. 610 m² Grundstücksfläche Damit richtet sich das Angebot sowohl an Interessenten, die ein großzügiges Gesamtgrundstück suchen, als auch an Käufer, die den Erwerb einer einzelnen Grundstücksfläche bevorzugen. Die konkrete Bebaubarkeit, eine mögliche Grundstücksteilung sowie Art und Umfang einer zukünftigen Bebauung sind auf Grundlage der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Etwaige Abriss-, Teilungs- und Erschließungskosten sind bei der weiteren Planung entsprechend zu berücksichtigen.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,2/0,21, GFZ: 0,4, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.10