Bauen in Zehlendorf: Voll erschlossenes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus

Hier beginnt Ihr Projekt nicht mit einer Bauvoranfrage, sondern mit einer erteilten Baugenehmigung.

Zum Verkauf steht ein rund 671 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Für den Neubau eines Mehrfamilienhauses liegt die Baugenehmigung bereits vor. Damit ist der Teil einer Projektentwicklung erledigt, der am meisten Zeit kostet und am schwersten vorherzusagen ist: Planung, Abstimmung mit den Behörden und Genehmigungsverfahren. In Berlin dauert das oft viele Monate, nicht selten Jahre. Der Eigentümer hat diesen Weg mit Sorgfalt und Weitsicht bereits gemacht, und davon profitiert der künftige Erwerber unmittelbar.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Ein Abriss von Altbestand ist nicht nötig, Kosten und Verzögerungen dafür entfallen also. Nach dem Eigentumsübergang kann es direkt mit Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe weitergehen. Sie kalkulieren deshalb von Anfang an auf Grundlage von gesichertem Baurecht und nicht mit Annahmen.

Das Angebot richtet sich an verschiedene Käufergruppen:

– Bauträger und Projektentwickler, die schnell und mit Planungssicherheit in den Bau gehen wollen

– Kapitalanleger, die in Zehlendorf einen werthaltigen Mietwohnungsbestand aufbauen möchten

– Familien, Baugemeinschaften oder Eigennutzer, die mehrere Generationen unter einem Dach zusammenbringen oder eigenes Wohnen mit Vermietung verbinden möchten

Baugrundstücke mit gesichertem Baurecht sind in Zehlendorf selten. Die Lage ist seit Jahrzehnten weitgehend gewachsen und bebaut, gleichzeitig bleibt die Nachfrage nach hochwertigem Neubauwohnraum hoch, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Wer hier baut, schafft Wohnraum, der dauerhaft gefragt ist.

Details zur genehmigten Planung erhalten ernsthafte Interessenten gern nach persönlicher Kontaktaufnahme. Die genaue Anschrift nennen wir ebenfalls auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Berlin