Wunderbares Wendenschloß - Platz für Neues zwischen Wasser und Wald!

Eingebettet zwischen dem östlichen Ufer der Dahme und dem Köpenicker Forst, inmitten des beliebten und lebenswerten Köpenicker Ortsteils Wendenschloß gelegen , bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten zu erwerben. Es handelt sich um eine noch unvermessene Teilfläche, umfasst aktuell ca. 600m² und verfügt über eine attraktive Straßenfront von etwa 30 Metern sowie eine Tiefe von ca. 20 Metern. Der vorhandene Baum- und Strauchbestand bietet einen natürlichen Sichtschutz am Grundstücksrand. Straßenseitig liegen alle Medien bereits an. Die Bebauung ist nach §34 BauGB im Rahmen der Umgebungsbebauung möglich, wodurch sich zahlreiche Optionen eröffnen - von einer eleganten Stadtvilla über ein Einfamilienhaus bis hin zu einem modernen Bungalow, wie sie in der direkten Nachbarschaft bereits vorhanden sind. Dank der nachgefragten Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu diversen Naherholungsgebieten, ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an private Bauherren, die planen, ein Einfamilienhaus zu errichten. Unter Umständen kann, in Absprache mit den Eigentümern, auch zusätzliche Fläche erworben werden. Dies würde sich dann entsprechend auf den Kaufpreis auswirken.

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7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Bundesland: Berlin