?? Frühlingsangebot im Grünen: Baugrundstück in Bohnsdorf - 836 m² mit Pool und Naturidylle

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 836 m²
Preis/m²
454,55 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 836 m²
Preis/m²
454,55 €
12526 Berlin - Bohnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7ZN8U9XSH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Bohnsdorf befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 836 m². Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Natur und großzügigen Gärten, was der Lage einen besonders angenehmen und naturnahen Charakter verleiht. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Bestandsgebäude bebaut, welches im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden muss. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der vorhandene ca. 1,90 m tiefe Pool, der sich harmonisch in die grüne Gartenstruktur einfügt. Das Grundstück ist von gewachsenen Pflanzen, Bäumen und viel Grün umgeben und vermittelt bereits heute eine ruhige, private Gartenatmosphäre. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig guten Anbindung an die Berliner Infrastruktur. Der Ortsteil Bohnsdorf gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine lockere Bebauung, viel Natur sowie die Nähe zu Wald- und Wasserflächen. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Fränze Müller 0176 / 811 44 725 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Sonstiges
Dieses Grundstück eignet sich ideal für: - Neubau eines Einfamilienhauses - großzügiges Familienanwesen mit Garten - oder eine individuelle Neubauplanung Durch die große Grundstücksfläche, die grüne Umgebung und die ruhige Lage bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit viel Privatsphäre.

Stichworte
Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 9.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.06, Distanz zum Bus: 0.49

Preise & Größen

Grundstück
ca. 836 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
454,55 €
Provision
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksgröße: ca. 836 m²
- aktueller Bestand: Altgebäude (Abriss empfohlen)
- Pool mit ca. 1,90 m Tiefe
- sehr grünes Grundstück mit gewachsenem Pflanzenbestand
- ruhige Wohnstraße in gewachsenem Einfamilienhausgebiet

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Bohnsdorf im Südosten von Berlin. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün, was dem Gebiet eine besonders angenehme, fast dörfliche Wohnatmosphäre verleiht. Gerade Familien und Ruhesuchende schätzen diese Lage wegen der Kombination aus Natur, Privatsphäre und guter städtischer Anbindung.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister. Auch Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Familien und Menschen, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien sowie nahegelegene S-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl die Berliner City als auch das Umland bequem erreichbar sind.

Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu zahlreichen Natur- und Erholungsflächen. Wälder, Spazierwege sowie Wasserlandschaften im Bezirk Treptow-Köpenick bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.

Besonders hervorzuheben ist zudem die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken in Bohnsdorf. Freie Grundstücke sind in diesem gewachsenen Wohngebiet nur noch sehr selten verfügbar, da viele Flächen bereits bebaut sind und nur vereinzelt Grundstücke auf den Markt kommen. Genau diese Kombination aus ruhiger Lage, viel Grün und knapper Verfügbarkeit macht Grundstücke in diesem Teil Berlins besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin