Gewerbegrundstück für Logistik, Büro und Dienstleistung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.200.000 €
Grundstück
ca. 4500 m²
Preis/m²
933,33 €
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Grundstück
ca. 4500 m²
Preis/m²
933,33 €
12459 Berlin - Oberschöneweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWLR8V56FP

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Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² bietet sich eine vielseitige und zukunftssichere Gewerbefläche für unterschiedlichste Nutzungen an. Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet und erlaubt damit ein breites Spektrum an gewerblichen Aktivitäten – ideal für Logistik, Büro, Dienstleistung, Produktionsnahe Gewerbe oder ähnliche Branchen.

Die planungsrechtlichen Kennzahlen ermöglichen eine intensive bauliche Nutzung:

GRZ 0,8 – ermöglicht eine hohe bauliche Ausnutzung der Grundstücksfläche

GFZ 2,4 – erlaubt eine mehrgeschossige Bebauung und effiziente Flächengestaltung

Somit bietet das Grundstück hervorragende Rahmenbedingungen für Neubauprojekte, Logistikstandorte, moderne Bürogebäude oder Serviceeinrichtungen.

Weitere objektspezifische Details, Bebauungsfragen oder Entwicklungsoptionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.200.000,00 €
Preis/m²
933,33 €
Provision
Käuferprovision 7,14% inkl.MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
Besonderheiten / VorteileAttraktive Grundstücksgröße: ca. 4.500 m²Flexible Nutzungsmöglichkeiten gemäß Gewerbegebiet (GE)Hohe bauliche Ausnutzung dank GRZ 0,8 und GFZ 2,4Standort mit exzellenter logistischer AnbindungPerfekt geeignet für Neubau, Erweiterung oder UnternehmensansiedlungWeitere Details, Bebauungsplaninformationen oder Unterlagen auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich in einer sehr guten Lage innerhalb eines etablierten Gewerbe- und Industrieumfelds, das von Unternehmen verschiedenster Branchen genutzt wird. Die Lage zeichnet sich durch folgende Standortvorteile aus:Optimale Verkehrsanbindung an Hauptverkehrsstraßen, regionale Bundesstraßen sowie Autobahnanschlüsse in kurzer EntfernungGute Erreichbarkeit für Lieferverkehr, Logistikunternehmen, Mitarbeitende und KundenGewerbeumfeld mit bestehenden Logistikbetrieben, Dienstleistungsunternehmen, Produktionsstätten und BürosÖPNV-Anbindung, je nach genauer Lage, meist durch Bus- oder Bahnlinien gewährleistetKurze Wege zu Versorgungs- und Serviceeinrichtungen im umliegenden BereichDurch diese Lage eignet sich das Grundstück sowohl für Logistikbetriebe mit hohem Verkehrsaufkommen als auch für moderne Büro- oder Dienstleistungsnutzungen mit Bedarf an guter Erreichbarkeit und infrastruktureller Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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