Ihr Platz fürs Eigenheim: 603 m² Baugrundstück am Privatweg in Berlin-Pankow

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Preis/m²
829,19 €
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Grundstück
ca. 603 m²
Preis/m²
829,19 €
13158 Berlin - Rosenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPHV5KYNB2

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Objektbeschreibung

Ein eigenes Haus, ein Garten nach Ihren Vorstellungen und Platz für neue Lebenspläne: Dieses ca. 603 m² große Baugrundstück in Berlin-Pankow bietet eine attraktive Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Grundstück liegt geschützt an einem Privatweg und ist laut Eigentümer vollständig erschlossen. Der Anteil am Privatweg ist im Kaufpreis enthalten.

Nach Eigentümerangaben ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen entsprechend der Nachbarbebauung möglich. Bei einer angegebenen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 ergibt sich für das Hauptgebäude eine Grundfläche von ca. 120 m². Eine Terrasse und ein Carport werden als zusätzliche Möglichkeiten genannt. So lässt sich der Wunsch nach individuellem Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden.

Die Angaben zur Bebaubarkeit beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die konkrete Planung und deren Genehmigungsfähigkeit sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Stichworte
GRZ: 0.20, GFZ: 1.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 603 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Preis/m²
829,19 €
Hausgeld
0€
Heizkosten
0,00 €
Provision
2,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich an der Dietzgenstraße 151 im Ortsteil Rosenthal des Berliner Bezirks Pankow. Die Lage verbindet das grüne Umfeld des Berliner Nordens mit den Angeboten des städtischen Lebens. Die Erschließung über einen Privatweg schafft dabei einen geschützten Rahmen für das zukünftige Zuhause.Ein besonderes Freizeitangebot bietet der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow. Mit seinen weitläufigen Wiesen, Gehölzen und abwechslungsreichen Gartenbereichen lädt er zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Weitere Ausflugsziele im Bezirk sind der Schlosspark Schönhausen und der Bürgerpark Pankow.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Kitas, Schulen und medizinische Versorgung finden sich im umliegenden Rosenthal und Niederschönhausen. Busverbindungen im Bereich der Dietzgenstraße sowie die Straßenbahn M1 im weiteren Umfeld ermöglichen den Anschluss an das Berliner Nahverkehrsnetz.Damit bietet der Standort eine reizvolle Kombination für alle, die ein eigenes Haus im grünen Berliner Norden planen und zugleich am Stadtleben teilhaben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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