Diskrete Vermarktung - ca. 4.300 m² Entwicklungsgrundstück in Berlin-Spandau

Zum Verkauf steht ein attraktives, entwicklungsfähiges Grundstück im Berliner Bezirk Spandau, Ortsteil Staaken, mit einer Gesamtfläche von ca. 4.300 m². Die Fläche setzt sich aus zwei zusammenhängenden Flurstücken zusammen und präsentiert sich derzeit als unbebautes Waldgrundstück mit natürlichem Baum- und Strauchbewuchs. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines eingezäunten Areals und weist eine rechteckige Grundstücksform auf. Mit einer Straßenfront von etwa 32 Metern sowie einer Grundstückstiefe von rund 129 Metern bietet die Fläche hervorragende Voraussetzungen für eine zukünftige bauliche Entwicklung. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort aktuell nicht eindeutig sichtbar und bedürfen im Zuge einer Entwicklung einer amtlichen Grenzfeststellung. Besonders interessant ist die Lage im Übergang zwischen bestehender Wohnbebauung und naturnahen Flächen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich bereits Wohnbebauung, für die ein Bodenrichtwert von derzeit ca. 360 €/m² ausgewiesen ist. Dadurch eröffnet sich für Investoren und Projektentwickler ein attraktives Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, klarer Grundstücksstruktur und der perspektivischen Entwicklungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit im Berliner Westen.

Sonstiges
Dieses Verkaufsangebot erfolgt im Rahmen eines diskreten Vermarktungsprozesses (Secret Sale). Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Sämtliche bereitgestellten Informationen, Unterlagen und Inhalte dieses Exposés sind streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte, Veröffentlichung oder sonstige Verbreitung der Informationen - ganz oder teilweise - ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Anbieters nicht gestattet. Mit dem Erhalt dieses Exposés verpflichtet sich der Empfänger, die Informationen ausschließlich zum Zwecke der eigenen Kaufprüfung zu verwenden und die Vertraulichkeit uneingeschränkt zu wahren. Bei Verstößen gegen diese Vertraulichkeitsvereinbarung behält sich der Anbieter ausdrücklich rechtliche Schritte vor.

Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 1.8
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z