Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf 500 m² in bester Nachbarschaft

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
398,00 €
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199.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
398,00 €
12526 Berlin - Bohnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T95IY7Z3VB

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Objektbeschreibung

Der Sommer ist die perfekte Zeit, um neue Pläne zu schmieden: In einer der grünsten und begehrtesten Wohnlagen im Südosten Berlins erwartet Sie ein ca. 500 m² großes Grundstück in der idyllischen Nachbarschaft von Berlin-Bohnsdorf - der ideale Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Privatsphäre auf harmonische Weise. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, liebevoll angelegten Gärten und altem Baumbestand bietet dieses Grundstück ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die gut nutzbare Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben - ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder gemütliches Familiendomizil. Stellen Sie sich vor, wie Sie künftig warme Sommerabende auf Ihrer Terrasse genießen, im eigenen Garten entspannen oder mit Familie und Freunden unvergessliche Momente im Grünen verbringen. Bohnsdorf überzeugt durch seinen charmanten Charakter und seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Berliner Innenstadt und der unmittelbaren Nähe zum Flughafen BER. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 500 m² Grundstücksfläche Idyllische und ruhige Wohnlage Traumhafte, gewachsene Nachbarschaft Familienfreundliches Umfeld Vielseitig bebaubar (nach § 34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung) Gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung Grundstücke in dieser begehrten Lage sind selten verfügbar. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einem der attraktivsten Wohngebiete von Berlin-Bohnsdorf. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Fränze Müller 0176 / 811 44 725 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Stichworte
Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 8.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.36, Distanz zum Bus: 0.28

Preise & Größen

Grundstück
ca. 500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
398,00 €
Provision
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Mikrolage - Ruhiges Wohnen im Grünen mit gewachsener Nachbarschaft

Das Grundstück befindet sich in einer besonders gefragten Wohnstraße im Herzen von Bohnsdorf - geprägt von einer angenehm ruhigen Atmosphäre, wenig Durchgangsverkehr und einer gewachsenen Einfamilienhausstruktur.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grundstücke, liebevoll angelegte Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus. Alte Baumbestände und viel Grün verleihen der Straße ihren idyllischen, beinahe dörflichen Charakter - ein Rückzugsort, der Entschleunigung und Lebensqualität verspricht.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur: Kitas, Schulen und Spielplätze liegen im nahen Umfeld und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auch die Anbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem gewährleistet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Wasserflächen - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.

Fazit:
Eine Mikrolage, die durch Ruhe, Grün und eine angenehme Nachbarschaft besticht - kombiniert mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Anbindung. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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