Baugrundstück mit Restbestand in gewachsener Wohnstrasse

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Preis/m²
632,22 €
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Grundstück
ca. 900 m²
Preis/m²
632,22 €
12355 Berlin - Rudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBVJHW82DY

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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das vor allem von Einfamilienhäusern geprägt ist und durch eine ruhige Anliegerstraßenstruktur besticht. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute lokale Infrastruktur aus, was einen hohen Lebenskomfort bietet.

Sonstiges
Das Grundstück eröffnet Ihnen ein weites Spektrum an Möglichkeiten, um Ihre individuellen Träume zu verwirklichen. In dieser ruhigen Wohngegend steht ein Neubau, der nicht nur ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten bietet, sondern auch langfristig mit einer attraktiven Wertsteigerung rechnen lässt. Verpassen Sie nicht die Chance, sich einen Platz zu sichern, der sowohl Lebensqualität als auch Investitionspotential verspricht. Treten Sie jetzt mit uns in Kontakt, und machen Sie den ersten Schritt in Ihre neue Zukunft!
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 900 m²
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
632,22 €
Provision
Der Käufer zahlt 7,14% des Kaufpreises (inklusive der aktuellen Umsatzsteuer von 19%) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
Das Grundstück beherbergt derzeit ein Gebäude aus den Jahren 1936, erweitert 1974, das einer großen Vielzahl von Renovierungen und Investitionen bedarf. Der Altbestand verfügt über knapp 87 qm Wohnfläche und eine in die Jahre gekommene zentrale Ölheizung.Die notwendigen Versorgungsanschlüsse sind an der Straße vorhanden, was eine unkomplizierte Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus befindet sich eine nutzbare Garage auf dem Gelände, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Lagebeschreibung

Das Wohnumfeld bietet lokale Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister in fußläufiger Reichweite; die gewachsene Infrastruktur macht den Alltag komfortabel.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist praktisch: Rudow ist an das Berliner U-Bahn-Netz (U7, Station Rudow) sowie an mehrere Buslinien angebunden, die schnelle Verbindungen in die Stadt gewährleisten. Für Pendler und Familien ist die ÖPNV-Anbindung somit gut nutzbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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