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Wochenendgrundstück in Berlin nahe Kleiner Müggelsee - bebaubar

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Preis/m²
212,50 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Preis/m²
212,50 €
12559 Berlin - Müggelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEP39W5462

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Objektbeschreibung

Ein Wochenendgrundstück in Berlin am Waldrand - nur 250 m vom Kleinen Müggelsee entfernt: Der perfekte Ort für alle, die sich ihren Platz im Grünen in Berlin sichern wollen! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wochenendsiedlung ohne Durchgangsverkehr im Berliner Ortsteil Müggelheim. Innerhalb Berlins gelegen und doch mitten im Grünen hat man hier alles, was man abseits des Großstadttrubels für Wochenenden, Workation und Zweitwohnsitz für die Freizeit braucht. Ein Neubau mit Wochenendhaus oder Erweiterung des Bestandes ist wie bei den anderen, bereits verkauften Wochenendgrundstücken innerhalb der Privatsiedlung machbar!

Sonstiges
Die Nutzung des Grundstücks für ein Einfamilienhaus, als dauerhaften Wohnsitz oder zur Ferienhausvermietung ist unzulässig! Das Objekt wird in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft wie bei Eigentumswohnungen) organisiert: Mit notarieller Beurkundung erwirbt man einen Anteil am Gesamtflurstück und erhält Sondereigentum bzw. Nutzungsrechte an seinem vermessenen Grundstück sowie dem Gebäude. Für den Anliegerweg ist die WEG gemeinschaftlich zuständig.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 560 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
212,50 €
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. gültiger Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Es ist mit einer ca. 30 m² großen DDR-Gartenlaube bebaut, die zweite Gartenlaube wird entfernt, um Platz für den Anliegerweg innerhalb der Siedlung zu schaffen.

Ein Neubau bis max. 60 m² sind möglich, hierzu holt man eine Baugenehmigung ein. Ein positiver Bauvorbescheid liegt dem Eigentümer bereits vor. Das Grundstück bietet genügend Platz, um die maximal Grundfläche für ein Wochenendhaus auszuschöpfen.
Somit hat man hier beste Voraussetzungen, sich seine pflegeleichte, grüne Oase am Wald und nah am Wasser schaffen zu können – ideal für Wochenenden, zum Arbeiten im Grünen und für die Freizeit als Zweitwohnsitz.

Strom liegt am Weg an, für Wasser und Abwasser kann ein Brunnen gebohrt/reaktiviert und eine Abwassergrube installiert werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich am Rande im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Müggelheim, in einer ruhigen Wochenendsiedlung ohne Durchgangsverkehr.

Zur Versorgung befinden sich mehrere Supermärkte direkt im Ort. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Köpenick ist fußläufig entfernt.

Die nahe Umgebung zwischen Dahme und Spree ist waldreich und lässt sich auf unzähligen Spaziergängen entdecken. Der Europaradweg R1 verläuft ganz in der Nähe. Zur Badestelle am Kleinen Müggelsee ist es ein kurzer Fußweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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