attraktives Baugrundstück 652 qm in Köpenick, Kietzer Feld - mit vorhandener Bebauung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Preis/m²
441,72 €
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Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Preis/m²
441,72 €
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFE3AFWAUU

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück in besonders beliebter Lage von Köpenick wird hier als Baugrundstück angeboten. Es hat eine ideale Größe von 652qm und ist mit einem älteren Kleinhaus und Nebengelass bebaut. Wegen des Zustandes der Baulichkeiten wird davon ausgegangen, daß das Grundstück vor allem für Interessenten geeignet ist, die eine Neubebauung planen. Der Kaufpreis berücksichtigt insofern den aktuellen Bodenrichtwert, als auch die bei einer Neubebauung anfallenden Kosten für das Freimachen. Ungeachtet dessen wurde das Haus bisher zu Wohnzwecken genutzt und das Grundstück ist insofern vollständig erschlossen. Die aktuelle Bebaubarkeit wurde von uns nicht angefragt. Der Kaufinteressent ist selbst angehalten zu prüfen, ob sein Bauvorhaben auf diesem Grundstück realisierbar ist.

Stichworte
Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 652 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.000,00 €
Preis/m²
441,72 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
Auf dem Grundstück stehen ein eingeschossiges Kleinhaus und Nebengebäude. Der Gesamtzustand aller Baulichkeiten ist mangelhaft, sodass eine weitere Wohnnutzung nicht zugesagt werden kann. Da das Gebäude als abzureißender Baukörper betrachtet wird, liegt dafür derzeit auch kein Energieausweis vor.

Lagebeschreibung

Das Kietzer Feld ist eine sehr gute Wohnlage im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, gelegen am Waldgebiet um die Müggelberge, zwischen Alt-Köpenick und der Villenkolonie Wendenschloss. Der Müggelsee und die Dahme sind hier nicht weit. Im Umfeld des angebotenen Grundstücks finden sich neben älteren Kleinhäusern immer mehr attraktive neue Einfamilienhäuser.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Verschiedene Schulen und Kindertagesstätten machen das Wohnen für Familien interessant.
Der attraktive Standort zeichnet sich durch eine sowohl ruhige als auch verkehrsgünstige Lage aus.
Die unmittelbare Nähe zu Wasser und Wald, verbunden mit gut ausgebauter Infrastruktur in Köpenick, sind wesentliche Gründe für das große Interesse an Grundbesitz in dieser Gegend.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über den S-Bahnhof und künftigen Regionalbahnhof Köpenick und die Stadtautobahn in Adlershof gegeben. In den Stadtteilen Adlershof und Schöneweide von Treptow-Köpenick befindet sich einer der am stärksten wachsenden Technologie- und Hochschulstandorte Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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