FINALER Tip Baugrundstück für Einfamilienhaus - building plot

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Preis/m²
361,70 €
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Grundstück
ca. 470 m²
Preis/m²
361,70 €
13057 Berlin - Falkenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XI72Z356EZ

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Objektbeschreibung

In Berlin und Randbrandenburg ein Baugrundstück zu finden ist gar nicht so einfach. Hier ist ihre Möglichkeit eines der seltenen Baugrundstücke zu einem moderaten Preis in Berlin

Hohenschönhausen / Falkenberg zu erwerben.

+ Wohnbaugrundstück auf rund 470 m² Fläche (18m x 26,1m)

+ Grundstück wird bauträgerfrei veräußert

+ Bebaubarkeit nach §34 BauGB orientiert an Umgebungsbebauung

+ denkbare Bebauung: eingeschossig, zweigeschossig

+ kein störender Baumbestand

+ alle Medien liegen direkt in der Straße

+ zentrale Lage Nahverkehr, Kita, Schule, Einkauf

Finding a building plot in Berlin and Brandenburg is not easy. This is your opportunity to purchase one of the rare building plots in the Hohenschönhausen/Lichtenberg/Falkenberg area of Berlin at a moderate price.
Residential building plot of approximately 470 m² (18 m × 26.1 m)
Development permitted under Section 34 of the German Building Code (BauGB), based on the surrounding buildings
Potential development: one- or two-storey building
No disruptive trees on the property
All utility connections are available directly in the street
Convenient central location close to public transport, daycare centres, schools and shops
Verfügbar ab 2026-09-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 470 m²
Verfügbarkeit
2026-09-05T00:00:00Z
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
361,70 €
Provision
7,14% inkl. MwSt. Käuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg im beliebten Ortsteil13057 Falkenberg. Damit liegt es räumlich zwischen Ahrensfelde – Wartenberg – Marzahn.Insbesondere Familien und Paare, welche im Grünen ruhig wohnen wollen aber trotzdem ideale Verbindungen zur Stadtmitte benötigen, schätzen die Randlage im nordöstlichen Berlin. Das Grundstück selbst liegt in einer gewachsenen Gegend mit Bestands- und Neubauten.Verkehrstechnisch ist die Anbindung hervorragend:A10 / B158 = 10min RadiusBusverbindungen = fußläufigS-Bahn S7 Ahrensfelde = fußläufigRegionalbahnFür den Nachwuchs gibt es im Umkreis Grundschulen, mehrere Kitas sowie weiterführende Schulen bis zum Gymnasium. Für den täglichen Bedarf sind die großen und kleinen Supermärkte und Discounter im 5 Minuten-Radius mit dem Auto erreichbar.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Ahrensfelde) oder dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten am Alexanderplatz. Die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt und die günstige Verkehrsanbindung werden seit Generationen geschätzt. Aufgrund von Zuzüglern wächst die Bevölkerung stetig. Ein Zeichen für die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur der Gegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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