Eine Gelegenheit - Platz für 5 Gebäude und Tiefgarage Grundstücks- und baurechtlich genehmigter Projektkauf "de Kare" mitten in Berlin Kar

Kurzbeschreibung

Aktueller Planungsstand zur eigenen Realisierung: - Ruhige Wohngegend im alten historischen Teil von Alt Karow - Erholungs- und Spielflächen stehen allen Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze - Hochwertige und effiziente moderne Baumaterialien sowie energiesparende Heizungs- und Lüftungssysteme - Isolierglasfenster den energieeffizienten Standards - elektrische Jalousien im Dachgeschoss - schön angelegter Innenhof - 24 Wohnungen, ab ca. 47 m² bis 120 m², einige barrierefreie Wohnungen - Gewerbeflächen, Betriebsräume und Kellerräume - Tiefgarage mit geplante 5 Behindertenparkplätze und 26 weitere Stellplätzen - auf besonderen Wunsch sind wir bereit, Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren - Aufzug von der Tiefgarage zur Innenhof-Ebene

Objekt

Im Angebot steht im Alleinauftrag ein projektiertes, neu geteiltes 2706 m² großes Baugrundstück, mitten im Ortskern von Berlin Karow! Die projektierten Wohnungs- und Gewerbegrößen können unter Berücksichtigung baurechtlicher Belange präzisiert oder verändert werden. Im Projekt ist die Bebauung der Gesamtfläche von 2706 m² mit fünf Massivgebäuden im Stil eines kleinen Wohnparks geplant. Die beiden straßenseitigen Gebäude sind für Mischnutzung mit Gewerbe vorgesehen. Eine Besonderheit bildet das Haus 1, das unter Denkmal rechtlichen Aspekten errichtet werden soll. Dieses gibt dem Gesamtensemble einen charakterstarken Ausdruck. "de Kare" Der Angebotspreis bezieht sich auf die Grundstücks- und bisherigen Planungskosten, zzgl. Erschließungs- und eigener Herstellungskosten. Bei dem Angebotspreis handelt es sich um ein Angebot zum Erwerb des Grundstückes und Übernahme der vorliegenden Baugenehmigungen sowie Projektunterlagen, entsprechend aktuellem Stand. Es umfasst auch bereits einen Großteil der Ausführungsplanung. Der Erwerber kann dann am Standort dann die Projektierung abschliessen und in Eigenregie die Gebäude errichten und vermarkten. (Eigentumswohnungen und Teileigentumeinheiten, Tiefgaragenstellplätze) Überblick Haus 1 (ein Teileigentum) Gewerbefläche 288.13 qm Gastronomie und Nebenräume von 211.20 qm Büro und Personalräume von 76.93 qm Überblick Haus 2 Wohnfläche 344.69 qm 5 Wohnungen zwischen 57.52 qm bis 103.23 qm Überblick Haus 3 Wohnfläche 693.11 qm 12 Wohnungen zwischen 47.07 qm bis 64.04 qm Überblick Haus 4 Wohnfläche 344.25 qm 5 Wohnungen zwischen 57.11 qm bis 103.23 qm Überblick Haus 5 Verkaufsraum und Personalräume von 190.95 qm Wohnfläche 231.26 qm 2 Wohnungen zwischen 110.85 qm bis 120.41 qm

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Miet-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Stichworte
Bundesland: Berlin