Ruhig gelegenes Baugrundstück in Bernau mit sanierungsbedürftigen EFH

Das Baugrundstück bietet eine Größe von ca. 703 m² mit einer Grundstücksfront von ca. 17 m. Derzeit ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen EFH bebaut. Der Abriss wird empfohlen. Die Medien Gas und Wasser liegen an der Grundstücksgrenze an. Strom ist im Haus angeschlossen. Der Neubau einer zertifizierten Abwassergrube ist notwendig. Ein Anschluss an das zentrale Abwassernetz ist nicht geplant. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich Veranda, Flur, Küche, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster, Kammer und zwei weitere Zimmer. Vom Flur im EG aus gelangt man über eine Echtholztreppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und zwei Abstellkammern in den Dachschrägen. Vom EG aus führt eine Treppe in den Teilkeller. Der Kellerverfügt über einen Raum. Er beherbergt die Pumpe für die Wasserversorgung. Die Deckenhöhe beträgt angenehme ca. 1,80 m. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Haus der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder in einer von der Natur geprägten Umgebung sich inspirieren zu lassen.

Provision
Die Courtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.990,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge, da es nur für den Empfänger bestimmt ist. Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt.

Sonstiges
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