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Bernau - großes Baugrundstück



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16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYM1HUDZ94

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Objektbeschreibung

Das ungenutzte Grundstück befindet sich im Ortsteil Friedenstal, wurde bis 2018 zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt und ist mit einem abrissreifen Bungalow bebaut.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 974 m²
Verfügbarkeit
2026-02-25T00:00:00.000Z
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Bebaubarkeit:Das Grundstück ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Stadt Bernau bei Berlin als Wohnbaufläche (Ein- und Zweifamilienhausgebiet mit Wohngebäuden bis zu zwei Vollgeschossen) dargestellt. Das Grundstück ist dem unbeplanten Innenbereich zuzuordnen und gemäß § 34 BauGB bebaubar. Es befindet sich in keinem Gebiet, für welches Festsetzungen einer Erhaltungssatzung (§ 72 BauGB) bzw. einer Sanierungssatzung (§ 142 BauGB) gelten. Für die gesamte Stadt Bernau gilt eine Stellplatzsatzung. Des Weiteren ist das Grundstück in einem Wasserschutzgebiet mit der Klassifizierung III B gelegen.Die Warthestraße ist eine öffentliche Verkehrsfläche (gewidmet als kommunale Straße) und vollständig erschlossen.Erschließung:Straßenseitig liegt die zentrale Abwasserentsorgung sowie die Trinkwasserversorgung an. Die Erschließungsstraße ist mit einem Asphaltband versehen und verfügt über keine befestigten Gehwege.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bernau mit mittlerweile mehr als 45.000 Einwohnern befindet sich am nördlichen Berliner Stadtrand. Die Entfernung zur Berliner City beträgt ca. 30 km. Das Zentrum von Berlin ist sowohl über die Autobahn, die Bundesstraße 2 als auch mit S- und Regionalbahn von Bernau aus zu erreichen.In Bernau befinden sich darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Schulen und Kitas.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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