Freiraum für Ihre Ideen: Grundstück im Herzen von Bernau für Ihr Traumhaus

Mit diesem seltenen Angebot richten wir uns an Interessenten, die ein exklusives Grundstück in einer der gefragtesten Lagen der Stadt Bernau bei Berlin erwerben möchten. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von etwa 755 m² und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung individueller Bauträume. Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikationsleitungen liegen straßenseitig an. Die Bebaubarkeit ist durch §34 BauGB geregelt. Damit besteht die Möglichkeit, sowohl ein Einfamilien- als auch ein Doppelhaus bzw. eine Stadtvilla in ein- bis zweigeschossiger Bauweise zu errichten. Ihr Projekt muss sich allerdings nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Dieser Umstand verschafft Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Ideen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige und trotzdem zentrumsnahe Umgebung am Rande des historischen Zentrums von Bernau. Innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtkern mit seinen geschichtsträchtigen Gebäuden und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ganz ohne Auto können Sie so die gastronomischen und kulturellen Angebote nutzen, die Bernau für seine Bewohner und Gäste bereithält. Das Herzzentrum Berlin-Brandenburg, das nicht nur einen exzellenten Ruf genießt, sondern auch einer der größten Arbeitgeber der Region ist, ist ebenso fußläufig erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück besonders interessant: Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das bedeutet kurze und sichere Wege für den Nachwuchs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn ist durch die zentrale Lage von Bernau gegeben. Berlin, die dynamische Hauptstadt, ist in kurzer Zeit erreichbar, was für Berufspendler viele Vorteile bietet. Mit Auto, S-Bahn oder Regionalexpress erreicht man die Berliner Innenstadt in nur 30 Minuten. Sichern Sie sich eines der letzten Grundstücke in einer der etabliertesten Wohngegenden der Stadt Bernau bei Berlin und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zum Bus: 0.20