DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Ruhiger Baugrund und geräumige Finnhütte in Bernau-Birkenhöhe

Obwohl im hinteren Teil des Grundstücks gelegen, fällt diese selbst konzipierte Finnhütte bereits von Weitem ins Auge und besticht durch ihre markante Form aufgrund des mit Bitum-Schindeln gedeckten, steilen, bis zum Boden reichenden Satteldaches, was zugleich eine hohe Wetterbeständigkeit und geringen Wartungsaufwand mit sich bringt.

Das wunderschöne, massive und gepflegte NUR-DACH-HAUS (A-Frame-Haus) aus dem Jahr 1974 vermittelt mit seiner hellen Rauputzfassade, der mit Holz getäfelten Vorderfront, dem mächtigen Satteldach, das auch teilweise die vorgelagerte Terrasse überdeckt, einen soliden und wohnlichen Eindruck.


Erdgeschoss
Das zeigt sich beim Betreten der unteren, 5,80 x 6 m (ca. 35 m²) großen und 2,2 m hohen Etage, die sich in ein durchgehend funktional gestaltetes Wohn-und Ess-Zimmer sowie Vollkomfort-Küche und Tageslichtbad gliedert.

Wie bei normalen Wohnhäusern üblich, ist auch hier dem eigentlichen Wohnbereich ein kleiner Windfang vorgelagert, der schließlich im Ess- und Wohnzimmer mündet: ansprechend mit weißen Wänden, kräftigen Holzbalken, einem Laminat-Boden in Echtholz-Optik sowie Verbundfenster, die beständiges Tageslicht garantieren, ausgestattet.

Wie der gesamte Innenbereich macht auch das funktionale Tageslichtbad einen überaus gepflegten Eindruck. Es ist durchgehend in ansprechenden Farbtönen auf dem Boden und an den Wänden gefliest und überzeugt neben dem WC mit einer Badewanne und einem Waschtisch samt Badschrank mit viel Staufläche. Auch die schlauchförmige, klar strukturierte und platzoptimierte Tageslichtküche lässt keinen Komfort vermissen und besticht durch ihren pflegeleichten Fußboden, gekachelte Wände, der großen Arbeitsflächen in Holzoptik, geschmackvolle Einbauschränke mit viel Stauraum und natürlich Herd, Spüle und Mikrowelle.

Unter dem Erdgeschoss befindet sich ein ca.10 m² großer Keller, der mit einem 80-Liter-Boiler für die Warmwasser-Versorgung im gesamten Haus ausgestattet ist. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Obergeschoss
Eine Echtholztreppe aus dem Erdgeschoss führt ins 2,1 m hohe und 2,8 m x 5,8 m große Obergeschoss, das auf seinen ca. 16,24 m² über ein gemütliches Schlafzimmer mit holzgetäfelter Wand sowie einen Arbeitsraum verfügt.

Außenbereich
Neben der Finnhütte selbst befinden sich auf dem Grundstück weitere Nebengebäude bzw. Annehmlichkeiten: Garage, Werkstatt, Carport, Kleintierställe, Planen-Gewächshaus, angelegte Gemüsebeete und eine Out-Door-Dusche.