-Provisionsfrei-Attraktives Baugrundstück in Bernau bei Berlin, Ortsteil Birkenhöhe

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
Preis/m²
274,09 €
Courtage
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Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
Preis/m²
274,09 €
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCIIFGQCHS

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Objektbeschreibung

DAS ZEICHNET DIESE IMMOBILIE AUS

◆  [Highlight 1 –  Ruhige Sackgassenlage mit geringem Verkeh

◆  [Highlight 2 –  angenehm großes Grundstück

◆  [Highlight 3 –  Waldnähe

◆  [Highlight 4 –  Teilung des Grundstückes möglich

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Bernau bei Berlin, im ruhigen Ortsteil Birkenhöhe. Das Eckgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 799 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Bauprojekts.

Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Gartenlaube, die aktuell als Abstell- oder Aufenthaltsmöglichkeit genutzt werden kann.

Erschließung:

Alle wichtigen Medien (Strom, Wasser, Gas und Telekommunikation) liegen an der Straßenseite an, was eine unkomplizierte Erschließung und Bebauung ermöglicht. Das Abwasser wird über eine zukünftige Grube abgeführt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 799 m²
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00Z
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
274,09 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Direkt gegenüber befindet sich ein Waldgebiet, das für eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.
Lage, Infrastruktur & AnbindungBernau bei Berlin zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Umland und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt. Der Ortsteil Birkenhöhe zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus.Infrastruktur: Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.Bildungseinrichtungen: Mehrere Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind gut erreichbar.Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Verbindung nach Berlin.Freizeit & Erholung: Wälder, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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