Ihr Platz im Spreewald - Baugrundstück mit vermietetem Nebengebäude in Schlepzig

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 1259 m²
Preis/m²
94,52 €
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Grundstück
ca. 1259 m²
Preis/m²
94,52 €
15910 Schlepzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K13XKF8LAK

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Objektbeschreibung

Ein eigenes Zuhause beginnt mit dem passenden Grundstück. In der Kuschkower Straße 7 in Schlepzig bietet dieses ca. 1.259 m² große Baugrundstück den Ausgangspunkt für ein individuelles Bauvorhaben. Die großzügige Grundstücksfläche richtet sich insbesondere an Käufer, die bei ihrer Planung nicht nur das künftige Gebäude, sondern auch den Raum im Freien im Blick haben. Ein persönlich gestalteter Garten, Bereiche für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder ein geschützter Rückzugsort im Alltag: Die eigenen Vorstellungen vom Wohnen können hier von Beginn an in die Grundstücksplanung einfließen. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude, das derzeit für 100 Euro monatlich vermietet ist. Es verfügt über einen Elektroanschluss, eine Elektroheizung, ein WC und Fliesenbelag. Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1259 m²
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
94,52 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Angebot umfasst ein ca. 1.259 m² großes Baugrundstück mit einem kleinen Nebengebäude. Die vorhandene Gebäudeausstattung ist funktional gehalten: Ein Elektroanschluss, eine Elektroheizung, ein WC sowie ein pflegeleichter Fliesenbelag gehören zum Bestand.

Das Nebengebäude ist aktuell für 100 Euro monatlich vermietet. Bei unveränderter Vermietung entspricht dies rechnerisch jährlichen Mieteinnahmen von 1.200 Euro. Die Vermietung bezieht sich ausschließlich auf das Nebengebäude; dieses wird nicht als frei verfügbar angeboten (jedoch kann dieses innerhalb der vereinbarten Frist gekündigt werden).

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Kuschkower Straße 7 in 15910 Schlepzig. Der Ort liegt im Unterspreewald, rund zwölf Kilometer nördlich von Lübben. Historische Fachwerkhäuser, die alte Mühle und der Kahnhafen prägen das Ortsbild und verleihen Schlepzig einen eigenständigen, gewachsenen Charakter.

Wälder, Wiesen und die verzweigten Wasserläufe des Spreewalds bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit draußen zu verbringen. Spaziergänge, Fahrradtouren sowie Ausflüge mit dem Kahn oder Paddelboot lassen sich von Schlepzig aus unternehmen. Wer Naturerlebnisse nicht auf das Wochenende oder den Urlaub beschränken möchte, findet hier ein passendes Umfeld.

Auch das Dorf selbst bietet Anknüpfungspunkte für den Alltag und die Freizeit. Die Kindertagesstätte "Libelle" befindet sich direkt in Schlepzig. Das Bauernmuseum, der Weidendom sowie die örtliche Brauerei und Brennerei ergänzen das kulturelle und gastronomische Angebot.

Schlepzig ist über Busverbindungen an Lübben angebunden. Von dort bestehen Bahnverbindungen in Richtung Berlin und Cottbus. Für die Anreise mit dem Auto bietet die Autobahn A13 die überregionale Verbindung. Damit lässt sich ein ländlich geprägter Lebensmittelpunkt mit der Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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