Startseite > Schleswig-Holstein > Ostholstein > Beschendorf > Grundstück kaufen Riepsdorf Altratjensdorf > Exposé

Grundstück mit Planung eines MFH! Ideale Investition und/oder Selbstnutz in Altratjensdorf



teilen
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 543 m²
Preis/m²
460,41 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 543 m²
Preis/m²
460,41 €
23738 Riepsdorf - Altratjensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EWIIWCLQBI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vorderer Grundstücksteil - Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) Genehmigter Baukörper mit fünf kompakten Wohneinheiten, geeignet für Eigennutzer oder zur Vermietung. Wohnungsübersicht: > WE 1 (EG) - 46,78 m² - 2 Zimmer - Terrasse - Gartenanteil - Stellplatz > WE 2 (EG) - 45,24 m² - 2 Zimmer - Terrasse - Gartenanteil - Stellplatz > WE 3 (EG) - 46,76 m² - 2 Zimmer - Terrasse - Gartenanteil - Stellplatz > WE 4 (OG) - 73,81 m² - 3 Zimmer - Balkon - Stellplatz > WE 5 (OG) - 73,73 m² - 3 Zimmer - Balkon - Stellplatz Gesamtwohnfläche: 291,12 m² Ausstattung & Potenzial > Bebauung sofort möglich - beide Baugenehmigungen liegen vor > Jede Wohneinheit mit eigenem Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Garten) > 1 Stellplatz pro Wohnung vorgesehen > Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität > Gute Vermietbarkeit oder Einzelverkäufe möglich > Erschließung vorhanden > Ideal zur Kombination von Kapitalanlage und Eigenbedarf Die beiden Grundstücke sind bereits getrennt beplant und können somit auch einzeln erworben und sofort bebaut werden.

Sonstiges
Kaufpreis & Optionen > Grundstück mit Baugenehmigung für das Mehrfamilienhaus (vorderer Teil): 250.000 € > Gesamtgrundstück im Paketpreis: 400.000 € Gerne schauen sie auch unter: https://schulze-immobilien.de/expose/7072/ https://schulze-immobilien.de/expose/7080/ Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Baugenehmigungen mit detaillierten Auskünften zu. Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Telefon, per Mail oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6

Preise & Größen

Grundstück
ca. 543 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
460,41 €
Provision
6,85% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 1.093 m² Fläche in ruhiger und gut erreichbarer Lage von Altratjensdorf. Für das Grundstück liegen zwei getrennte Baugenehmigungen vor - eine für ein Doppelhaus (mit je 2 Einheiten) im hinteren Bereich und eine für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten im vorderen Grundstücksteil.

Das Grundstück bietet sich sowohl für Projektentwickler, Bauträger als auch Investoren an. Es besteht die Möglichkeit, beide Grundstücksteile separat oder als Gesamtpaket zu erwerben.

Planungsrechtliche Kennzahlen:
> Grundstücksfläche gesamt: 1.093 m²
> GRZ (Grundflächenzahl): 0,3 - max. 327,9 m² überbaubar
> GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6 - max. 655,8 m² Geschossfläche möglich

Bauweise: genehmigt für ein Mehrfamilienhaus (vorn) und ein Doppelhaus (hinten)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Altratjensdorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Riepsdorf im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und dörflichen Charme aus - ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Nur wenige Kilometer entfernt liegen die beliebten Ostseebäder Grömitz, Kellenhusen und Dahme. Sie bieten feine Sandstrände, vielfältige Freizeitangebote und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten - Rad- und Wanderwege durch Felder, Wälder und die hügelige Ostholsteiner Landschaft beginnen praktisch vor der Haustür.

Tägliche Besorgungen lassen sich in den nahegelegenen Orten Lensahn (ca. 8 km) oder Oldenburg in Holstein (ca. 12 km) erledigen. Dort finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und gastronomische Einrichtungen. Die Bundesstraße B501 sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar und verbinden die Region effizient mit Lübeck und Hamburg.

Altratjensdorf vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Ostsee und bietet somit eine attraktive Lage für Erholungssuchende, Familien oder als Standort für ein Ferienhaus. Die Region ist ruhig, landschaftlich reizvoll und geprägt von einer entspannten Lebensart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Grundstück
Grundstück mit Planung eines Doppelhauses! Ideale Investition und/oder Selbstnutz in Altratjensdorf Grundstück kaufen in 23738 Altratjensdorf
250.000 €
Kaufpreis
550 m²
Grundstück

Grundstück mit Planung eines Doppelhauses! Ideale Investition und/oder Selbstnutz in Altratjensdorf


Hinterer Grundstücksteil - Doppelhaus (4 Einheiten)Zwei Doppelhaushälften mit je zwei Wohnungen. Ideal für Familien, Vermietung oder als Verkaufseinheiten.Wohnungsübersicht:> WE 1 (EG links) - 67,26 m² - 2 Zimmer - Terrasse - Garten - Stellplatz> WE 2 (OG links) - 71,36 m² - 2 Zimmer - Balkon - Stellplatz> WE 3 (EG rechts) - 67,26 m² - 2 Zimmer - Terrasse - Garten - Stellplatz> WE 4 (OG rechts) - ......mehr
250.000 €
Kaufpreis
550 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
4 Fotos
Vorschaubild Grundstück
Baugrundstück für Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus -Keine Bebauungsfrist - Grundstück kaufen in 23738 Lensahn
250.000 €
Kaufpreis
1250 m²
Grundstück

Baugrundstück für Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus -Keine Bebauungsfrist -


Bei der hier im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus. Die Kosten für die Beseitigung des Altbestandes (Abriß und Entsorgung) trägt der Verkäufer. Für die Neubebauung liegt ein positiv beschiedener Vorbescheid des Kreises Ostholstein für ein 2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach und einer ......mehr
250.000 €
Kaufpreis
1250 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Beschendorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Ostholstein. Neben der Auswahl Immobilien Beschendorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Beschendorf.