Ruhige Lage - Gute Anbindung Attraktives Baugrundstück

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Preis/m²
30,63 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Preis/m²
30,63 €
19258 Gresse - Heidekrug
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266J1EXJV127

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1.600 m² großes Baugrundstück am Ortsausgang von Heidekrug, einem Ortsteil der Gemeinde Gresse. Das Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit zur Verwirklichung eines Einfamilienhauses in naturnaher und ruhiger Wohnlage. Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² -Ruhige Lage am Ortsausgang von Heidekrug -Ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus -Bebauung nach der umgebenden Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) möglich -Nach Auskunft des Amtes Boizenburg-Land ist eine Bebauung grundsätzlich möglich -Eine ältere Bauvoranfrage liegt bereits vor -Das Grundstück ist teilerschlossen -Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation usw.) befinden sich in der Straße -Ein kleiner Teil des Grundstücks reicht in den Außenbereich hinein; der bebaubare Bereich orientiert sich an der vorhandenen Ortsbebauung

Sonstiges
Die Bebauung erfolgt nach den Vorgaben des § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich ein Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in die vorhandene Nachbarschaft einfügen muss. Nach Auskunft des zuständigen Amtes bestehen grundsätzlich gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie vorhandene Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1600 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
30,63 €
Provision
3200,00
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Über die Bundesstraße B195 erreichen Sie die Elbestadt Boizenburg in nur etwa 10 Minuten. Die Gemeinde Schwanheide liegt lediglich rund 5 Fahrminuten entfernt. Dort befindet sich ein Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg Hauptbahnhof, der in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist bequem mit der Bahn in knapp 60 Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A24 ist ebenfalls nur etwa 15 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg, Berlin und über das regionale Verkehrsnetz auch in Richtung Schwerin. Damit ist Heidekrug insbesondere für Pendler ein attraktiver Wohnstandort.

Die nur wenige Minuten entfernte Gemeinde Gresse verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einem Kindergarten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Als familienfreundliche Gemeinde hat sich Gresse in den vergangenen Jahren stetig weiterentwickelt und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Auch in Heidekrug sind in den letzten Jahren zahlreiche neue Wohnhäuser entstanden, was die positive Entwicklung des Ortes unterstreicht.

Regelmäßig verkehrende Schulbusse sorgen zudem für eine gute Anbindung der umliegenden Orte und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Wer naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen zu den umliegenden Städten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren möchte, findet in Heidekrug einen idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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