Großes Baugrundstück in traumhafter Lage - direkte Waldlage, Badesee zu Fuß erreichbar!

Zum Verkauf steht ein ca. 1.142 m² großes Wohngrundstück in Bestensee OT Pätz, das mit seiner besonderen Lage und seinem Entwicklungspotenzial überzeugt. Das Grundstück befindet sich in direkter Waldrandlage neben einer unbebauten Grünfläche und in fußläufiger Nähe zu einem Badesee. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Erholung und ein naturnahes Wohnumfeld - ein Ort, an dem man dort lebt, wo andere Urlaub machen. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur gegeben. Ein Kindergarten befindet sich in der näheren Umgebung, die Regionalbahn in Bestensee ist gut erreichbar und auch eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Das Grundstück wurde bislang als Sommerwohnsitz genutzt und verfügt bereits über drei Gartenhäuser, ein Carport sowie eine Garage. Je nach Wunsch und Bedarf ist sowohl ein Abriss als auch eine Sanierung bzw. ein Ausbau denkbar. Vorhanden sind bereits ein Brunnen, eine Abwassergrube sowie ein Stromanschluss auf dem Grundstück. Die übrigen Medien liegen direkt an der Straße an. Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich zudem die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte an. Auch ein Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier gut vorstellen. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Wohnträume in besonders attraktiver Lage.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung eine Email an: [email protected]. Das Grundstück ist sofort verfügbar und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Stichworte
GRZ: § 34 Nachbarschaftsbebauung, Distanz zum Kindergarten: 1.77, Distanz zur Grundschule: 4.09, Distanz zur Realschule: 9.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.91, Distanz zum Gymnasium: 9.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.42, Distanz zur Autobahn: 7.74, Distanz zum Bus: 1.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44