Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Bestensee

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 914 m² befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bestensee und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, nicht mehr zeitgemäßes Einfamilienhaus, das als Abrissobjekt zu betrachten ist. Dadurch eröffnet sich dem Erwerber die Möglichkeit, das Grundstück vollständig nach eigenen Vorstellungen neu zu bebauen. Das Grundstück überzeugt durch seinen großzügigen Zuschnitt sowie die angenehme Lage in einem überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngebiet. Sämtliche Medien wie * Strom * Wasser * Abwasser * Erdgas * Telekommunikation liegen bereits an bzw. befinden sich in der Straße. Je nach bauplanungsrechtlicher Situation erfolgt die Bebauung gemäß den örtlichen Festsetzungen bzw. nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Eine konkrete Bauvoranfrage wird empfohlen. Vergleichbare Grundstücke in Bestensee werden häufig nach § 34 BauGB mit Einfamilien- oder Doppelhäusern entwickelt. Das Grundstück eignet sich ideal für beispielsweise: * großzügiges Einfamilienhaus * Stadtvilla * Bungalow * Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung * Doppelhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Sonstiges
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Lage und vorhandener Erschließung macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Bestensee. Ob zur Eigennutzung oder als Investition - hier entstehen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kleinert Selbstständiger Immobilienberater Steinstr. 84 12307 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 030 89568293 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de/ba-tempelhof-schoeneberg Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin

Stichworte
Bundesland: Brandenburg