Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Betzendorf

In ruhiger und naturnaher Lage von Betzendorf präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer geplanten Fläche von ca. 1.380 m². Die Grundstücksgröße bietet gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims mit großzügigem Gartenbereich und angenehmem Wohnumfeld. Für die ursprüngliche Gesamtfläche wurde im Jahr 2025 durch den Landkreis Lüneburg ein positiver Bauvorbescheid für zwei Wohnhäuser in eingeschossiger Bauweise sowie ein Doppelcarport bzw. eine Garage erteilt. Die geplante Teilung der Fläche wurde dabei bereits berücksichtigt. Das angebotene Grundstück entsteht aus dieser Teilung und bietet damit eine gute Grundlage für die weitere Planung eines eigenen Bauvorhabens. Der vorliegende Bauvorbescheid sowie bereits ausgearbeitete Teilungsentwürfe dienen hierbei als Orientierung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein eigenes Zuhause in ruhiger Lage verwirklichen möchten und dabei Wert auf ein großzügiges Grundstück und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 6.60, Distanz zum Gymnasium: 13.80, Distanz zur Autobahn: 20.00