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Freizeitgrundstück mit Hütte



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99.000 €
Grundstück
ca. 2240 m²
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91282 Betzenstein - Klausberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HUHPYILXX

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Objektbeschreibung

Idyllisches Freizeitgrundstück mit Hütte in Klausberg bei Betzenstein Dieses malerisch gelegene Freizeitgrundstück in Klausberg bei Betzenstein bietet auf einer großzügigen Fläche von 2.240 m² viel Ruhe, Natur und Erholung. Das weitläufige Grundstück befindet sich in attraktiver Hanglage und ist von altem Baumbestand sowie üppiger Bepflanzung geprägt, wodurch eine besonders idyllische und geschützte Atmosphäre entsteht. Über einen oberen Zufahrtsbereich mit Tor und Stellplatz gelangen Sie bequem auf das Grundstück. Von dort führen Treppen hinunter zum gemütlichen Gartenhaus. Zusätzlich besteht eine weitere Zufahrt von der unteren Grundstücksseite, die ebenfalls über ein Tor erreichbar ist und das Befahren eines Teils des Grundstücks ermöglicht. Das renovierungsbedürftige Gartenhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur. Von hier aus erreichen Sie die funktional ausgestattete Küche mit Küchenzeile sowie den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus bietet das Gartenhaus ein Schlafzimmer mit großzügigem Waschplatz. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die herrliche Aussicht ins Grüne und die naturnahe Umgebung in vollen Zügen genießen können. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt Gartenliebhaber, Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ein. Ob als persönlicher Rückzugsort am Wochenende oder als Platz für entspannte Stunden inmitten der Natur - dieses charmante Freizeitgrundstück vereint Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Lebensgefühl in einer der reizvollen Landschaften der Fränkischen Schweiz. Renovierungen müssen vorgenommen werden.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2240 m²
Verfügbarkeit
2026-10-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
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Energieeffienzhaus
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Betzenstein ist mit circa 900 Einwohnern die kleinste Stadt Frankens (dieser Passus bezieht sich auf den Ort selbst und nicht auf das Verwaltungsgebiet). Sie liegt am südöstlichen Rand der Fränkischen Schweiz in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die günstige Lage zur Autobahn A9 und zur Bundesstrasse B2 ermöglicht eine gute Anbindung an Bayreuth im Norden und die Metropolregion Nürnberg im Süden.
Betzenstein - Das Gemeindegebiet
22 Ortsteile zählen zum Verwaltungsgebiet der Stadt Betzenstein, die zusammen mit dem Markt Plech eine Verwaltungsgemeinschaft bildet.
Infrastruktur
Als Kleinzentrum weist Betzenstein alle erforderlichen Merkmale einer guten Infrastruktur auf, so z. B. Allgemeinarzt, Zahnarzt, Pick-up-Apotheke, Tierarzt, Bank, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt, Freizeiteinrichtungen, Grundschule, evangelisch-lutherische Kirche, Kulturelle Einrichtungen und Angebote, Angebote der Volkshochschule.
Der Breitbandausbau für schnelles Internet ist nahezu abgeschlossen.
Freizeiteinrichtungen
Beheiztes Freibad mit Beach-Volleyball und Bocchiabahn, Wander- und Radwegenetz, Kletter-und Abenteuerpark, Boulderhalle, Kinderspielplätze, Sporthalle, Skilift, Loipen, Reitmöglichkeiten, Wildgehege, touristisches Infozentrum
Grundschule und Kindergarten
In zwei Kindergärten werden alle Altersstufen (Krippen- bis Vorschulkinder) betreut.
Die Grundschule Betzenstein-Plech unterrichtet die Schüler von der 1. bis zur 4. Klasse.
Weiterführende Schulen (Mittelschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich in Pegnitz. Private weiterführende Schulen finden Sie in Lauf a.d.Pegnitz.
Ärztliche Versorgung
Allgemeinärztliche Gemeinschaftspraxis, Zahnärzte, Pick-up-Apotheke, Senioren-Tagespflege-Einrichtung, Physiotherapie, Psychologische Beratung, Tierarztpraxis
Gemeindeleben
Für die Teilnahme am Gemeindeleben bieten zahlreiche Vereine und Gruppierungen ihre Mitgliedschaft an, sowohl im sportlichen, gesellschaftlichen als auch im kirchlichen Bereich.
Verkehrsanbindung
Mit dem Auto erreichen Sie die Gemeinde Betzenstein über die Autobahn A9, Ausfahrt Weidensees (Norden), Ausfahrt Plech (Mitte) und Ausfahrt Hormersdorf (Süden).
Oder über die Bundesstraße B2.
Per Bahn über Pegnitz (aus nördlicher Richtung) oder Neuhaus/Pegnitz.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Albrecht-Dürer-Flughafen in Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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