Attraktives Baugrundstück in Kötzschen - 3533 m² mit Entwicklungspotenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
317.970 €
Grundstück
ca. 3533 m²
Preis/m²
90,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
317.970 €
Grundstück
ca. 3533 m²
Preis/m²
90,00 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YJVXM2KAAM

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Objektbeschreibung

Entwickeln Sie Ihr Traumhaus auf diesem großzügigen Grundstück von 3533 m² in Kötzschen. Die friedliche Lage bietet optimale Bedingungen für Familien und Bauherren. Nutzen Sie die Chance, hier zu bauen und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3533 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.970,00 €
Preis/m²
90,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Grundstück ist bereits erschlossen und bietet Zugang zu Wasser, Strom, Gas und Abwasser. Es ist ideal bebaubar und weist eine ausgewogene Bodenbeschaffenheit sowie einen attraktiven Zuschnitt auf, der verschiedenen Bauvorhaben gerecht wird.

Lagebeschreibung

Umgebung: Kötzschen präsentiert sich als ruhiger, familienfreundlicher Wohnort, umgeben von Natur und gleichzeitig stadtnah. Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Bahnstation, die regelmäßige Verbindungen bietet.

Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße sowie die Autobahn A9 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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