Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Bartholomä

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Abrissobjekt in zentraler Lage von Bartholomä. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche von 1.078 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neubebauung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leerstehendes Einfamilienhaus, dessen zukünftige Nutzung offen ist. Ob Abriss zur Realisierung eines modernen Neubauprojekts oder alternative Konzepte - die Entscheidung liegt beim Käufer. Die Vermarktung erfolgt ausdrücklich mit Fokus auf das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich somit an der umliegenden, überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Wohnbebauung. Nach Einschätzung sind unterschiedliche Wohnformen denkbar, darunter Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder Bungalow (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung). Das Grundstück ist eben, voll erschlossen und verfügt über eine direkte Zufahrt von der öffentlichen Straße. Alle Versorgungsanschlüsse sind aufgrund des bestehenden Gebäudes bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Nord-Süd-Ausrichtung in Verbindung mit einer guten Besonnung bietet attraktive Voraussetzungen für eine zeitgemäße Wohnplanung. Dank der zentralen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort von der naturnahen Umgebung und dem hohen Freizeitwert der Schwäbischen Alb. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die eine solide Lage mit Entwicklungsspielraum suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieses Grundstücks im Detail. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 700 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 6.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 9.72, Distanz zum Flughafen: 1.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.33, Distanz zum Bus: 5.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28