Sonniges Baugrundstück in bester Ortslage von Bickenbach

Wer in Bickenbach ein Baugrundstück sucht, merkt schnell: Wirklich gute Lagen sind selten geworden. Umso interessanter ist dieses ca. 479 m² große Grundstück mitten im Ort, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule entfernt. Hier verbinden sich kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Morgens frische Brötchen zu Fuß holen, die Kinder bequem zur Schule bringen und trotzdem abends ruhig auf der eigenen Terrasse sitzen: Genau dafür ist dieses Grundstück gemacht. Die Südausrichtung sorgt zusätzlich für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Gartenbereiche. Ideal für moderne Familienhäuser mit offenem Wohnkonzept, großen Fensterflächen und großzügigen Terrassen. Ein Grundstück für alle, die nicht irgendeinen Bauplatz suchen sondern einen Ort, an dem man gerne lebt! Die Hausansichten (KI generiert) dienen lediglich zur Vorstellung!

Sonstiges
Bebaubarkeit: Der Bebauungsplan ermöglicht eine attraktive und moderne Bebauung: maximal 2 Vollgeschosse Firsthöhe bis ca. 10 Meter zulässige Dachformen: Satteldach, Walmdach Dachneigung 30° bis 45° GRZ 0,4 GFZ 0,8 Damit eignet sich das Grundstück ideal für ein hochwertiges Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot - ganz gleich ob moderne Architektur oder stilvoller Landhausstil.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8